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邵端敏

交房两年了,有多处裂纹,是墙体问题吗?

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应该不是墙体的问题,应该是房屋施工质量不好而出现这种问题,出现裂缝的地方主要是在砖墙的面层(即水泥砂浆)上产生,此种裂缝对结构安全肯定是没什么影响的,但对建筑美观来说就影响极大了。
至于裂缝的形成的主要原因就是温度应力的作用,即在热胀冷缩的效应下,施工过程中水泥砂浆涂抹不均或本身水泥砂浆配合比不对均可导致这种情况出现。
所以一般我们在房屋交房时一定要用专业的工具验明空鼓,然后找房开来修补,避免以后出现不必要麻烦;而且在墙面装修之前最好先把墙皮铲干净,也就是把墙面以前的面层铲掉再进行装修。

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新房墙面有裂纹安全吗?裂纹的处理措施

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有人问新房墙面有裂纹安全吗?出现细裂纹正常吗?开裂怎么办?为什么会发生这种情况?众所周知,房屋装修是一个大项目,无论是装修前还是装修后,都会出现各种问题。下面看看新房墙面有裂纹安全吗?出现细裂纹怎么办,以及发生的原因。一、新房墙面有裂纹安全吗之原因1、漆层开裂如果墙面漆层开裂,墙面会出现裂缝,主要原因可能是墙面涂料质量不好或施工过程中操作不规范。解决方案:如果只有墙面的表面薄膜开裂,只需用细砂纸打磨裂缝,然后涂上相同颜色的墙面漆。2、腻子层开裂刮腻子时,应注意避免裂缝。如果不仅结构产生裂缝,则在表层也会产生裂缝,导致墙体开裂。解决方案:可以先使用锋利的工具来扩大裂缝,然后使用石膏填缝和打磨。3、抹灰层开裂墙面抹灰层上有两种裂缝。一种是正常开裂,主要是由于水泥砂浆的收缩造成的。第二种是异常开裂,这是由于使用材料或操作不当造成的。第一种情况很难避免,但第二种情况可以避免。解决方案:如果抹灰层中的裂缝面积太大,则需要将原始的抹灰层敲掉,再次重新涂抹抹灰层,然后按照正常工艺进行操作。4、在接缝处开裂由于石膏板,预制隔墙和预制楼板的收缩或位置变化,接缝处开裂也会导致墙壁开裂。二、新房墙面有裂纹安全吗之修复技巧1、墙面漆裂纹:用细砂纸在裂缝中研磨,然后清洁修复,然后用同样的漆刷作为墙面;2、墙体结构裂缝:这种裂缝难以修复。寻找专业的建筑结构人员进行维修;3、抹灰层裂缝:如小面积开裂,使用好的布料然后涂漆,如大面积开裂必须先将石膏层敲掉,然后再平整再涂漆。新房墙面有裂纹安全吗?有几种裂缝,有的裂缝是正常的,有的则不正常,做做笔记吧。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

新房墙面都有裂纹吗 ​墙面装饰的方法是什么

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