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万思淼
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问楼房顶楼会漏雨吗?该由谁负责?
答楼房顶楼会漏雨吗,一般而言,可能是由于房子时间年限长,并且长时间没有进行墙体的维护导致的。还有一部分是因为开发商使用的防水材料不达标。1.顶楼漏水的原因:1
问哪位大师说下楼房顶楼楼顶漏雨谁来管
答你好,对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,
问请教下楼房顶楼怎么防止漏雨
答你好!防外漏。所谓防外漏就是防止居室外部渗漏,若渗漏隐患来自于窗台、阳台,原因是铝合金门窗安装时防水防漏工艺达不到标准或不合格,造成每逢大雨就有渗漏现象。如
问各位讲一讲楼房顶楼楼顶漏雨没有物业谁来管
答《建设工程质量管理条例规定》屋面防水工程的最低保修期限是5年。保修期内,开发建设单位承担维修责任。顶楼漏水由开发商承担责任。 如果是过了保修期限,可以申请维
问哪位晓得顶楼有尖顶会漏水吗
答房屋顶层漏水可能性很大;即使现在不漏水,也不能保证以后不漏,做好防水漏水的可能性就会好一些,如果没有做防水工程极有可能会漏水的。
顶楼漏雨怎么办 顶楼漏雨怎么处理
对于住宅的顶层,为了遮风挡雨,有些在顶层盖了一层瓦片,有些则在顶层铺了一层水泥,有些除了铺有一层水泥外,还在外层涂了一层防水材料,这样就能更好地提到保护的作用。年代久远的顶楼漏水怎么办,出现这样的情况还是比较多的。特别是对于没有涂油防水材料的楼顶,更容易出现。而对于涂有防水材料的楼层,随着时间的推移,也较容易出现,因为没有一种防水材料可以保质到几十年的。所以我们更要注意房屋的保养与维修。顶楼漏雨怎么办-漏雨原因顶楼漏雨,首先我们弄清楚漏雨的原因。凡事都是有因必有果的,只有找到顶楼漏雨的原因,我们才能从根本上找到解决的方法。顶楼漏雨的原因一般有以下几种:1.如果是刚新建没多久的房子楼顶出现漏雨,我们就要考虑是不是建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏雨的话都不正常了;不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格监督,这样的情况也会越来越少了。2.如果房子周围有很多的大树或者,楼顶种了很多的植物,这时我们就要考虑是不是植物的茎、叶、残败物在楼顶淤积起来,这样我们就要进行一下清理,因为这些对楼顶的防水材料是有一定影响的。3.房子的楼龄较高,如果没有及时做好保养与维护的措施,那么楼顶的防水材料就会加速老化损坏,这样楼顶漏雨就是很正常的现象了。顶楼漏雨怎么办-应对措施不管是何种原因导致的楼顶漏雨,我们都要修复。首先就得必须找到漏雨的位置,如果有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成V行,后用防水材料刷,刷完后再过一层水泥沙,不过水泥沙的面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界开一条槽,这样会粘得更牢固。如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现了问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地进行检查了。通过上面的介绍,我们了解到:通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。了解了这些知识,有利于我们更快更便捷更有效地找到问题点的所在,这样就好防患于未然。
顶楼带阁楼的房子好不好 顶楼带阁楼有什么优缺点
很多地方的顶楼的房子都会设计有阁楼,那么,顶楼带阁楼的房子好不好呢?顶楼带阁楼的房子分别有什么样的好处以及坏处呢?它对于不同的年龄段的人的受欢迎程度有没有一样呢?现在性能给大家介绍一下顶楼带阁楼的房子好不好,包括介绍一下顶楼带阁楼有什么优缺点,希望可以帮助大家综合看待和评价顶楼带阁楼的房子。顶楼带阁楼的房子好不好现在都是高层建筑,带阁楼的多半是小高层的房子,现在地价高,开发商不愿意再做小高层了,所以现在就很少有人讨论你这个户型了。阁楼的优点不用说了,相当于白送你一层楼,外加大多数阁楼都还附带一个超大阳台。缺点,阁楼冻冷夏热,空调费多出点。阁楼如果是用的瓦,漏水就还好。如果不是,那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了一、顶楼带阁楼的房子的缺点1.防水问题。顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。2.保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决;即使通过装修材料选择等,也只能起到一点点作用,而且增加装修费用。3.供水和供气问题。顶楼的水压和气压一般比较低,在水压和气压不足时,顶楼的供水和天然气供气都有问题。二、顶楼带阁楼的优点面积增加了很多,方便住人或者放置物品。另外就是有一种阁楼的别致感,有些顶层还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。4.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。5.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好。总的来说,顶层带阁楼的房子到底好不好还是要根据个人的喜好来确定的,各位消费者在购买的时候一定要谨慎考虑自己的需求再做决定。以上,小编给大家详细介绍了顶楼带阁楼的房子好不好,对于它的作用进行了简要的解说,后面还对于顶楼带阁楼的房子的优缺点分别进行分析,帮助大家综合的了解和判断顶楼带阁楼的房子的好处与坏处。消费者可以结合小编的介绍以及自己的喜好选择出你们到底需不需要买顶楼带阁楼的房子,希望小编的介绍可以帮助到您!
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