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陈彭丹

台州现代装修监理费用大概是多少

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一、全程监理费用情况介绍:
1、家装装修工程:
1)、建筑面积为150㎡以下住宅平层及复式结构住宅:4000元/月;
2)、建筑面积为150--250㎡平层及复式结构住宅:6000元/月;
3)、建筑面积为250㎡以上平层及复式结构住宅:10000元/月;
4)、建筑面积为300㎡以下别墅住宅装修工程:10000元/月;
5)、建筑面积为300㎡以上别墅住宅装修工程:12000元/月。
2、写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑等工装装修工程:1)、建筑面积为1000㎡以下:按工程预算总造价的6%收取;
2)、建筑面积为1000㎡以上:根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。
二、单项监理费用情况介绍:
1、施工前期监理。施工前期监理主要负责的是协调招投标或评标议标,一般会对选择设计及施工单位进行审核,包括挑选施工队、设计方案、图纸、装修材料、装修预算、装修合同等,费用标准是按照工程预算造价的2%收取的,较低收费一般不会低于2000元。
2、施工过程监理。施工过程装修监理主要负责的是验收水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程等,另外要审核一下看是否存在增减工程、工期延期、项目变更等情况,主要的目的是为了控制工程进度,协助签订工程施工保修责任书。一般收费情况是按照工程结算总造价的4%收取的,较低收费不低于4000元。
3、装修结算监理。装修结算监理主要是对工程的项目合理性、增减工程、变更项目、计费方式合理性进行复核检查,一般收费情况是按照结算单省出费用的20%进行收费的,一般较低收费情况不低于2000元。

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早上从香诗美林的工地验收完后直接赶到郑女士雅居进行水电验收。因为是周六路上车流量不大所以很快就赶到工地现场,看看表刚好11点,业主郑女士夫妇及装修公司的人也随后到达现场,水电验收正式开始。入户门右侧进来是生活阳台,地面水给排水管已经布置完成,冷热水管间距合理。入户们过道顶部过梁处彩用黃腊管铺设强电。合理规范。天花灯带的线管顺直管码固定,每一接线带检修口。合理。客厅全景图,现场有些混乱。卫生间地面排水管安装,地漏排水预制存水湾合理规范。给水管打压测试。打10个压稳压30分钟后,压力表指针显示无下降。管件接联接无渗漏。符合验收规范。业主和项目经理在测量水电工程量。左一、二业主郑女士夫妇,其他三个是装修公司设计师项目经理。监理点评:水电验收各项符合《家庭装饰装修工程质量验收标准》,工地现场物料乱堆乱放,建议工地每天下班后对施工现场进行清理,提高文明施工形象。

台州房屋装修需要请监理吗

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台州房屋装修其实大部分都是新手,不仅如此,有些人没有太多的时间整天花费在装修上,这个时候有的家庭就会请家庭监理。但是有的家庭不太明白装修监理的具体作用是什么,今天小编整理了一些关于装修监理的知识,赶快来看看吧!一、什么是家装监理家装监理,是家庭装修监理的简称,顾名思义,就是对家庭装修进行监督和管理的人。它是从工程监理中细化出来的一种职业,一般由专业化的家装监理单位接受业主委托和授权,根据国家相关法律规定,按照家装监理合同以及家庭装修合同,协助业主对家庭装修进行监督管理。二、请家装监理有什么好处请家装监理的主要原因是家装监理能更好地维护业主利益。业主不可能具备太多的专业装修知识,所以很难对装修进度、装修质量等很好地把握,在这一方面家装监理恰好具有独特的优势,所以,他们可以代表业主与装修公司签订合同,审核装修合同、审计装修设计方案、设计图纸、工程预算,查验装饰材料、装修设备、工艺做法、工程进度、工程质量等等,协助顾客验收,最大限度的保障业主利益。三、家装需要请监理吗对于家装是否需要请一个监理,这还要根据业主的实际情况而定。一般来说,装修的档次比较高的,预算比较宽裕的,或者业主自己工作比较忙的,我们建议还是请一个家装监理,这样对装修的质量更有保障;对装修档次要求相对不是很高的,我们建议还是节省费用。下面是广州等地现阶段的一般的家装监理费用,写出来供大家参考一下。1、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。2、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。3、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。4、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。6、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。四、怎样选择家装监理监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择最佳的监理,必须注意以下几点:1、好的监理都具有相关部门颁发的监理资质证书。2、好的监理都了解和掌握正确的施工程序。3.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。4.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。登陆台州装修网,可以找到放心的装修监理哦!

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