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十指间装饰 有用 1

竣工一般不要太快,也就是油漆做完之后等一段时间再验收,主要有瓷砖的空鼓,油漆墙面的平整度,电源的分路切记必须要分好,水电是主要,每个插座必须试电。龙头检查水流量是否合格,

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河北朗万装饰 有用 1

1、水电
水路通畅无堵塞;灯具正常使用,插座正常使用
2、地砖/木地板
铺设平整无空鼓
3、墙面/顶面
腻子批刮平整,无明显凹凸;乳胶漆滚涂均匀
4、造型
造型无开裂现象,石膏线粘贴牢固,过渡平滑

尊景装饰 有用 1

一、纸面石膏板吊顶的验收:
吊顶的标高和规格符合设计要求,各平、立面表面平整,无起拱、塌落及凸凹不平;龙骨与饰面板安装牢固,各界面交接处无裂缝;灯具布局合理,横竖对称,开关灵活有效;装饰线安装平直,接口直顺;饰面涂料漆膜平滑,无流坠、气泡、皱纹、漏刷等质量缺陷。
二、铝合金吊顶或PVC吊顶的验收:
吊顶的标高和规格符合设计要求,龙骨与饰面板安装牢固,饰面板各平、立面表面平整,无凹凸不平,无划痕、碰伤
三、木格栅吊顶的验收:
龙骨表面应刨光,接口处开榫,横、竖龙骨交接处应开半榫搭接,并进行阻燃剂涂刷处理,安装牢固;顶棚吊件应用粗金属丝固定在龙骨的里面挂钩上,四周的木龙骨固定在墙上;木格栅分格均匀、端正、表面平整、无塌陷、无起拱,颜色、花纹均匀一致;内部灯光布局均匀;终饰漆膜完整、均匀、无划痕、无污染;玻璃安装牢固

四、木门窗工程的验收:
验收内容:
安装前应先进行木门窗的检验,除检验其材质等是否符合要求外,还应重点检验门窗扇的宽、高与图纸尺寸是否一致,与框套是否匹配,开启方向是否与要求相符,构造是否合理,安装合页的洞口预埋件是否准确、牢固,门窗扇与框的合页位置是否一致,门扇与门框的锁具开口是否吻合,安装插销、门吸的位置是否准确;现场制作的木门窗,除检测尺寸外,还应检测门窗的外观质量和加工质量;作为装饰用木门窗,表面不得有腐蚀点、死节、破残,开棒处接缝紧密,门扇无翘曲、无扭曲变形,门扇方正,门扇与门框吻合,门扇应以刚能塞入门口为宜,以留出以后的刨修余地;木线构造符合设计要求,粘钉牢固、顺滑、平直。木门窗套的施工:木门窗套的制作应符合设计要求,使用的树种、材质与门扇配套,门眉、贴脸使用与设汁相符;目测木门窗套表面无明显质量缺陷;用于拍击不应有空鼓声,用尺测量垂直度与门窗扇的吻合情况,表面漆膜平滑、光亮,无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷。
常见问题及处理方法:
(一)门窗扇与框缝隙大:主要原因是安装时刨修不准及门窗框与地面不垂直,可将门窗扇卸下刨修至与框吻合后重新安装,如门窗框不垂直,应在框板内垫片找直。
(二)五金件安装质量差:原因是平开门的合页没上正,导致门窗扇与框套不平整。可将每个合页先拧下一个螺丝,然后调整门窗扇与框的平整度,调整修理无误后再拧紧全部螺丝钉。如合页螺丝短、螺丝一次钉入及倾斜,都会导致门窗扇逛荡,修理时应更换合适的螺丝钉。上螺钉时必须平直,螺丝应先钉入全长的1/3,然后拧入其余2/3,严禁一次钉入或倾斜拧入。
(三)门扇开关不顺利:主要原因是锁具安装有问题,应将锁舌板卸下,用凿子修理舌槽,调整门框锁舌口位置后再安装上锁舌板。
(四)推拉门窗滑动时拧劲:主要原因是上、下轨道或轨槽的中心线未在同一铅垂面内所致。应通过调整轨道位置,使上、下轨道或轨槽的中心线铅垂对准。
(五)门窗洞口侧面不垂直:主要原因是没有垫木片找直。应返工垫平,用长尺测量无误后再装垫层板。
(六)表面有色差、破损、腐斑、裂纹等:都必须更换饰面板解决。包门窗套使用木材应与门窗扇木质、颜色协调,饰面板与木线条色差不能大,木种应相同。
(七)用手敲击门套侧面板有空鼓声:表明底层未垫衬大芯板,应拆除面板后加垫大芯板。

五、木窗帘盒的验收:
木窗帘盒施工规范简介:
窗帘盒规格为高100㎜左右,宽度依照使用窗帘杆的数量确定(单杆为120㎜,双杆为150㎜以上),长度根据设计的要求,最短的应超过窗口宽度300㎜(两侧各超出150㎜),最长可与墙体通长;制作窗帘盒最好使用大芯板,开燕尾槽粘胶对接,如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面;贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,一般使用铁支架,铁支架在结构施工中已预埋,也可直接固定在墙面及顶面上;固定时,在固定点打孔,安放塑料胀销,用螺丝钉固定;为保证窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安装前应先弹线;安装窗帘盒后,还将进行饰面的终饰施工,应对安装后的窗帘盒进行保护,防止污染和破坏。木窗帘盒的验收内容:木窗帘盒安装应按设计尺寸,房间如果吊顶,窗帘盒不应突出顶部,如单独安装窗帘盒,则应安装平直;窗帘盒表面处理同墙壁裱糊或细木工装修质量标准,窗帘杆安装符合设计要求,安装要平直、牢固。
木窗帘盒施工常见质量问题及处理方法
(一)窗帘盒松动:主要原因是制作时棒眼松旷或同基体连结不牢固所致,如果是棒眼对接不紧,应拆下窗帘盒,修理棒眼后重新安装。如果是同基体连结不牢固,应将螺丝钉进一步拧紧,或增加固定点。
(二)窗帘盒不正:主要原因是安装时没有弹线就安装,使两端高低差和侧向位置安装差超过允许偏差。应将窗帘盒拆下,按要求弹线后重装。
木窗帘盒的表面装饰可涂刷、裱糊等,其饰面质量缺陷将在墙面的施工中表述。

六、地板(含实木地板、竹地板及各种复合地板)的验收:
木地板的施工工艺简介可分为以下三种做法:
1、地面找平后,用2.5㎜×4㎜松木条做龙骨架,直接铺装地板。
2、地面找平后,不做木龙骨架,直接用大芯板或五厘板衬底,然后铺装地板。
3、地面找平后,用2.5㎜×4㎜松木条做龙骨架,大芯板或五厘板衬底,然后铺装地板。
复合地板的施工工艺简介:
地面找平后,铺一层防潮垫,然后铺装复合地板。如果采用木地板的第三种铺法,效果更佳。
地板的施工规范简介:
地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使地板与居室温度、湿度相适应后才能使用;在顶棚和内墙面的装修施工完毕、门窗和玻璃全部安装完毕、室内墙根已钻孔、下好装踢脚板的木模(间距和位置准确)后,方可铺装地板;安装地板前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品;将颜色花纹一致的地板铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致;购买地板时,应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备;铺装地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理;铺装实木地板应避免在阴雨气候条件下施工;施工中,最好能够保持室内温度、湿度的稳定;同一房间的地板应一次铺装完,因此,要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油渍、果汁等污染表面;安装时挤出的胶液要及时擦掉。
验收内容:
木龙骨无疤结、无虫蛀、无黑芯、无树皮,安装牢固,地板长度为450㎜以下的,龙骨中间距与地板长度相等,地板长度为600㎜以上的,龙骨中间距为地板长度的二分之一。木地板的材质品种、质量等级要符合设计要求,含水率应在10%左右,术龙骨、垫木做防腐处理;木龙骨安装牢固、平直,间距和固定方法符合规范要求,板面铺钉牢固、无松动,粘贴牢固、无空鼓,使用胶的品种符合规范要求;目测检查木地板表面刨平、磨光,无创痕、戗茬和毛刺,图案清晰,清油面层颜色一致,铺装方向正确,面层接缝严密,接头位置错开(以地板长度的1/2为佳),表面洁净;踢脚板铺设接缝严密,表面光滑,高度及出墙厚度一致;用2米靠尺检查,地面平整度误差小于1㎜,缝隙宽度小于0.3㎜,踢脚板上口平直度误差小于3㎜,拼缝平直度误差小于2㎜。
常见质量问题及处理方法:
(一)空鼓响声:原因是固定不实所致,主要是衬板与龙骨之间或衬板与地板之间钉子数量少或钉得不牢,有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。防治方法除严格检验板材含水率、胶粘剂等质量,检验合格后才能使用;安装时钉子不宜过少,并应确保钉牢,每安装完一块板,用脚踩检验无响声后再装下一块,如有响声应即刻返工。
(二)表面不平:主要原因是基层不平或地板条变形起拱所致。在安装施工时,应用水平尺对龙骨表面找平,如果不平应垫垫木调整;龙骨上应做通风小槽;板边距墙面应留出10㎜的通风缝隙;保温隔音层材料必须干燥,防止术地板受潮后起拱;木地板表面平整度误差应在1㎜以内。
(三)拼缝不严:除施工中安装不规范外,板材宽度尺寸的误差大及企口加工质量差也是重要原因;施工中,除了要认真检验地板质量外,安装时,企口应平铺,在板前钉扒钉,用模块将地板缝隙模得一致后,再钉钉子。
(四)局部翘鼓:主要原因除板子受潮变形外,还有毛板拼缝太小或无缝,使用中水管等漏水泡湿地板所致。施工中,要在安装衬板时留3㎜缝隙,木龙骨刻通风槽;地板铺装后,如需涂刷地板漆,应保证漆膜完整,日常使用中要防止水流入地板下部,要及时清理面层的积水。

七、混油涂刷的验收:
混油涂刷施工项目的验收:
使用的油漆种类应符合设计要求,涂刷面的颜色一致,无刷纹痕迹,不允许有脱皮、漏刷、反锈、泛白、透底、流坠、皱皮、裹棱及颜色不匀等缺陷;用手触摸漆面时,光滑、无挡手感,木器相邻的五金件、玻璃及墙壁洁净,无油迹。
混油涂刷常见质量问题及处理方法:
(一)起泡:是由于木材含水率高或木材本身含有油脂所致,特别是大芯板直接涂刷混油时容易出现。另外,施工环境温度过高、木材表层干燥而内层未干就涂刷下一遍油也是重要原因。施工中要保证木材干燥并完全除去木材中的油脂,操作时要等上一层涂层完全干燥后再涂刷下一遍。修复时应铲除气泡、清理底层,待干燥后涂刷108胶,披刮腻子,待腻子干后涂刷面层。
(二)渗色:主要是由于木材中的染料、木脂渗透或底层颜色比面层深所致。防治的方法是在施工中,面层颜色应比底层深,木材中节疤等染料、木脂高的部位,必须用漆片封固。如果发生渗色,修理时应先打磨漆膜,然后再涂刷一遍面漆。

八、乳胶漆涂刷的施工及验收:
乳胶漆涂刷的验收:
乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求,涂刷面颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹。
乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法
乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。
(一)起泡:主要原因有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防治的方法除涂料在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍108胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷108胶水后再进行修补。
(二)反碱掉粉:主要原因是基层未干透,未刷封固底漆及涂料过稀也是重要原因。如发现反碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙;面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。
(三)流坠:主要原因是涂料粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好涂料的稠度,不能加水过多,操作时,排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。
(四)透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,可增加面漆的涂刷次数。
(五)涂层不平滑:主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。

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工程竣工验收程序有哪些

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一项建筑工程是需要建造一段时间才能竣工,少则几个月,多则四五年。从一无所有到一栋建筑物,建筑的魅力很大,但是在工程竣工之后,并不代表它就能够马上投入使用,还需要进行相关部门的验收,验收合格后才是彻底的竣工。建筑工程的竣工验收的工作非常重要,也是决定建筑质量是否过关的关键因素,那么建筑工程竣工验收程序有哪些?建筑工程竣工验收程序(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;3.实地查验工程质量;4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件:(一)施工许可证。(二)施工图设计文件审查意见。(三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、(九)、(十)项规定的文件。(四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。(五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。(六)施工单位签署的工程质量保修书。(七)法规、规章规定的其他有关文件。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建筑工程竣工验收程序有哪些?正常建筑物的竣工验收程序如上,但根据建筑物的类型,实际竣工验收的情况和要求也会不太一样。在对建筑物进行验收的时候,会严苛按照行业的相关标准进行,为此在建筑物建造的过程中就要把关好,才能避免建筑物验收工作不合格,导致建筑物无法通过验收,导致工程停滞不前或是给建造企业造成资金周转不过来的问题。

商品房竣工验收标准是什么 有哪些注意事项

商品房竣工验收标准是什么 有哪些注意事项

关于商品房竣工验收标准没有具体的要求,在符合国家规范的基础上,以双方签订的合同为准,业主不但要检查房屋的质量,还要审查相关文件,以免后续出现各种各样的问题,影响居家生活。那么依据商品房竣工验收标准进行验收时,都有哪些需要的注意的事项呢?主要有收房期限、交付文件、房屋检验三点。一、收房期限一般来说在商品房竣工验收标准中,收房的第一步是接收入住通知书,确定开发商能否按期交付房子,并且安排好时间,可以提前但是最好不要延后。如果实际交楼的日期超过了合同上所规定的收楼日期,可以按照合同要求向开发商索赔。二、交付文件竣工验收的时候,需要先审查相应的文件,以此确定房子是否达到了交付的条件。《竣工验收表》是有关部门制定的证明文件,在商品房竣工验收标准中是最关健的,一定程度上能够约束开发商的行为。还有房屋的质量保证书和使用说明等,这些文件有一个不能提供,就有权拒绝收房。三、房屋检验“先验后收”是商品房竣工验收标准中普遍的原则,主要检测房屋面积和质量两个大的方面。如果发现问题,应及时向开发商提出。(一)具体来说,房屋面积应该核算实测和购买平方大小是否有误差,由于公摊面积的存在3%的误差是合理的,超过了可以中止收房。像电梯、楼道等可以计入公摊面积,但是仓库、车库车道就不属于了。(二)房屋的质量是指本身结构性能是否存在问题,整体的建筑需要符合商品房竣工验收标准中国家工程规范,比如说房屋要具有抗震能力。观察居住小区的整体环境,看一下绿化设施是否符合合同中的规定。还有室内的墙体地面、水电工程等所有施工方面都要仔细的检查,是否合理能满足日常使用,所用材料是否安全环保。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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