跟南平装修公司签订装修合同要注意什么？

现在我们的南平居民如果要去买房，自然会签订一个买房合同，为了就是能够保障自己的利益，而我们的南平业主平时借钱也会打个借条，为的就是也能够保障自己的利益，装修也是这样，我们如果不签订装修合同，只是口头协议的话，那么到后面一出现问题可能就会有理说不清!因此装修合同的重要性还是特别大的!但我们从南平市消协及南平市装饰协会的投诉材料来看，很多南平装修公司仍然在利用咱们的南平居民对装修合同文本不熟悉，在一些装修工程条款上钻空子，为南平居民在装修工程的时候“埋雷”。很多南平居民都说最怕掉入装修陷阱了，可是怎样防止呢?那么自然就是要签订好装修合同。这是特别关键的，接下来了就要跟我们的南平装修网一起来接下一下怎样签订装修合同以及其他一些关于装修合同的知识。一、概念为了房屋装修而签订的合同。这个装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。二、作用装修合同签订的主要目的是为了明确双方责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。三、签订流程如果咱们的南平居民了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。四、在跟南平室内装修公司签订装修合同的时候应避免的事项1、装修合同书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司或游击队在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。2、装修合同主体不明晰在装饰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多装饰公司或游击队只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司或游击队将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。3、权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4、增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司或游击队必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认5、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司或游击队承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定五、常见的南平装修公司装修合同猫腻很多人认为装修合同这么重要，那么就签一份好了，可是有了装修合同，并不代表就一劳永逸了!其实啊，我们看到在装修公司的合同中，也同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让南平居民成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装修合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。南平装修合同陷阱一、装修工艺说明模糊不清装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。南平装修合同陷阱二、单项面积上做手脚一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。南平装修合同陷阱三、在装修报价单上做手脚一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。南平装修合同陷阱四、装修材料进场时提供劣质产品虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。南平装修合同陷阱五、装修材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。六、南平业主不要着急签订装修合同装修合同是家装工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司或游击队签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。以上的关于装修合同的介绍，装修合同的签订方法，以及装修合同有什么看不见的陷阱都是需要我们的南平居民特别注意的，只有注意到了这些，我们的权益才能得到很好的保障!

跟宜昌装修公司签订装修合同要注意什么？

以前我们什么事情都自己动手做，如粉刷墙壁，如马桶堵了自己通，如搬水搬煤气罐。而现在有了更多专业的公司，再加上自己钱也比较多，也不想弄的自己那么累，于是乎更多人都选择了外面的人帮忙，比方说装修自然要找装修公司，找公司跟我们合作，就好比是客户和公司的关系，客户自然害怕自己利益得不到保障，于是乎有了合同，如何跟宜昌装修公司签订装修合同来保障自己的权益呢?我们一起来学学吧，相信对于正在进行装修的人会有很大的帮助。一,跟宜昌装修公司签装修合同的时候要注意约定装修预算与装修结算浮动比例打个比方：在目前的装修工程没有项目变更，增加装修工程项目的情况下，装修竣工结算上下增减幅度不超过预算5%.宜昌装修专家点评：对于现在在宜昌市的一些不正规的家装公司往往都会首先以低廉的装修报价来获得更多的签单，但是呢等签订完了装修合同之后在装修施工的过程中不断的给你增加项目，从而导致装修费用"低开高走"，费用严重超标。这其中的装修猫腻就在于，装饰公司在中少算装修工程量,少算装修材料支出，或者说有意的去漏报必需的装修工程项目，比方说会给我们的宜昌业主少算电位数量等.等到了进入新房装修施工阶段的过程中，这些没有算的部分就会给你慢慢的不断浮出水面，在这个时候宜昌业主考虑到以后入住的安全性，便捷性，不得不无奈的乖乖地掏钱.而从事实上来说，对于这些隐藏项目我们通过专业的测算是完全可以在装修施工前计算得到，因为这些可不是什么不可控因素.因此来说的话，我们为了防止装饰公司"低开高走"蒙骗消费者，在签订装修合同的时候可不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例.二,跟宜昌装修公司签订装修合同内要增加装修材料环保性能条款打个比方：装修合同中要规定所买的装修材料要符合我国制定的《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》.宜昌装修达人点评：在02年，我国国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，内容上规定了水泥,砖,板材,油漆等室内装饰装修材料中的甲醛,苯,氨等有害物质的限量，但是我们看到在宜昌市一些不正规的装饰公司为了从装修材料中牟取暴利，就会故意在装修合同中漏掉有关装修材料环保性能的条款，从而侵害了宜昌业主的合法权益.对于采取半包装修形式的业主，这一点就特别重要，需要由装饰公司提供的夹板,胶粘剂,防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源.当然，这一条也为宜昌市民提了个醒，在我们购买装修材料的时候可千万那别忘了查看环保检测报告.三,跟宜昌装修公司签订装修合同的时候内容要具体约定质量责任归属打个比方：由于装饰公司原因造成装修质量事故，那么返工费用仍然是由乙方承担，装修工期不变.宜昌装修达人点评：由于业主都是装修小白，因此来说在专业上会吃亏，会看不懂装修工程，那么当出现了装修纠纷的时候，装饰公司就会用各种借口要求业主承担质量费用.从道理上来说，我们按照标准装修合同的规定，这些装修费用应该是由装饰公司承担.为了逃避责任，这一条被很多不正规的装饰公司有意的漏掉了，在发生的装修工程质量问题的时候，对方往往就会用装修材料不合格等借口拒绝返工，更是拒绝承担相关费用.也知足们为了保障自己的合法权益，宜昌居民完全可以把这一条款作为"工程质量和验收"部分的重要条款加入其中.并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款.四,跟宜昌装修公司签订装修合同的时候要明确新房验收的具体事宜打个比方：装修工程没有经过验收或验收通不过的，宜昌居民有权拒收，装饰公司承担返工及延期交付的责任.宜昌达人点评：现在有业主投诉，说装修工程还没结束，可是我们发现宜昌新房室内就出现了墙砖脱落,木地板发霉的迹象，而在这个时候去找装饰公司问责的时候，对方却以装修材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工.其实，没有经过业主验收且没有投入使用的项目出现质量问题，应该由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收.为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录《材料交接单》可以将装修材料的品牌,规格,数量,单价,总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿.从以上的内容就可以看出装修合同这学问还挺大的，如果业主没有事先学习，没有事先去了解，我想很快就会被宜昌装饰公司不小心带进沟沟里，因此来说，为了保障自己的权益，还是多学习吧，或者找懂行的朋友，监理都行，反正别让装修毁了我们的幸福就好!