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杰昕麻麻
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问新买的房子完工了,公寓收楼注意事项有什么
答我也没收过楼啊,不过关于公寓收楼注意事项我还是看过不少的。最近看都挺好里,苏大强收楼手法还挺专业的,就是拿一袋小珠子,洒在地上,看看珠子能不能均匀分布,可看
问毛坯房,再做主卧水电时要注意什么?
答主卧水电做的时候有个小细节一定要注意,就是双控开关。一定要做。到冬天你会发现双控开关特别的实用。进了被窝就不想再出来关灯了。做水电前家具的位置和摆向要心里有
问请问大家觉得收房应该注意哪些事情呢?
答我个人觉得收房应该注意哪些事情,其实还是挺专业的,如果你自己搞不定的话,建议你找专门的验房*来帮你专业的收房验房,不过我觉得首先要跟*商确定交付使用的房屋是
问毛坯房布置应该注意哪些细节怎么布置?
答毛坯房布置根据你的想法去做,首先我们要选择这个家具和装修,装修的话,我们看你家里面墙面要做什么样的装修如果是刷漆的话,我们要清理一下墙面打磨一下福成然后把墙
问请问大关二手房装修应该要注意什么
答大关二手房在装修之前,首先要检查一下一个房子的防水情况,当然相对于检查其他的地方相比,检验防水的情况相对要非常的困难,所以说购房的人可以说是通过洗手间还有厨
收房时应该注意什么
收房时应该注意的事太多了,除了房子内部结构,证书文件等软件,还得检查房子周边市政配套等,下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。一、证书方面:1、《竣工验收备案表》;2、测绘部的实测面积文件(即房管局勘丈科出具的<<勘丈报告>>以确认房屋面积);3、《住宅质量保证书》;4、《住宅使用说明书》。以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件,则构成违约,可根据合同约定及法律规定追究违约责任。二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如层高,窗户位置,管道布线)三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。五、实地验收:1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙梁,柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程:梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3、层高:其尺寸是否符合图纸标称要求。4、门窗工程:门的厚度,材质与规格;窗底部滑道是否平滑,窗框的材质与规格;门框,窗框与墙身无过大缝隙。试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1。5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。5、水电工程:电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。A。防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B。给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。C。卫生间用电--卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。D。厨卫通风--是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。6、室外工程:阳台是否与事先承若及设计图相符,楼宇标识,门牌标识,层位标识,房屋标识是否与实际相符,是否有邮政接收箱,电话线是否进户等,给水情况,水质如何,水流状况,水表计量和供电是否正常。7、墙地面空裂:墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。8、阳台裂缝:这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知发展商。9、电气设备:A、检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B、开关接口--检查一下开关、插座的牢固程度,别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否结实。10、插座:检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
毛胚房装修设计需要注意些什么呢
随着经济条件的进步,许多新一代年轻人都渐渐买的起属于自己的房子。但由于经验不足,导致他们对毛胚房装修设计都有些无从下手,最后装修成果不尽人意。那么毛胚房装修设计应该注意些什么呢?确定风格对房子来讲,整体一个风格是最好的。但由于业主的创意多多,常常会导致“撞车现场”,所有的风格加起来达不到想象的效果。其实毛培房装修设计可以寻找专业的设计师,与他们商讨自己的实际要求来设计。或者请教身边的专业人士及自己寻求一些资料,来保证房子整体风格达到自己想要的效果。安排格局如果在装修后才发现插座不够用,想再加也来不及了。所以在毛胚房装修设计前就得安排好每个房间的用途,合理安排房子的格局,从实际需求的角度出发,以方便改造里面的水电设施。确定好每个电源插头以及水路的位置。这个阶段,例如煤气灶、空调口等位置需要先定下来。接着,方便安排各个家具的摆设位置。流线设计在毛胚房装修设计的时候,应该注意各个空间中处理交通流线的问题。不要为了单纯的观赏性而阻碍了居家的安全性以及方便性。毕竟家是一天疲惫后放松的港湾,应该从舒适实用的角度去摆设各个家具。此外,还要注意交通路线设置的长度,避免显得房内摆设混乱无逻辑。应该在舒适整洁大方的基础外,考虑房间中的走动规律以及这个房间的使用规律。所以,在毛胚房装修设计的时候,应该适当的注意风格的统一,空间内的格局摆设,此外还要注意走动规律来布置陈设。如果想要毛培房装修设计的符合心意,看来还是要多下点功夫呢。
毛坯房收房注意什么 毛坯房收房注意事项
我相信如何买房子的想法不是很清楚。 收到毛坯房的注意事项是什么? 新房子和房子有什么区别? 我相信这是许多即将验收新房子的朋友都想知道的。 现在让我们仔细看看吧! 接收毛坯房的注意事项: I.家庭验收工具:螺丝刀和仪表,购买协议,两个以上的人,用纸和笔。 收到毛坯房的注意事项应注意面积和高度。 二,墙面六面:1,墙面材料:是红砖,轻质砖,煤渣砖,空心砖或预制板。 2,墙面:空白房屋的注意事项应注意墙面有无石膏层,石膏层有无空鼓,裂缝,剥落,斑驳,阴阳角大致为方形。 壁的平坦度在3到5毫米之间相对正常。 门窗关闭,以观察大面积。 门窗是敞开的,可以看到小脸。 方形脚是否是正方形,特别是在门和窗口的两侧,是正方形非常重要。 墙壁是否内部绝缘。 3.接地:是否有抹灰层,是否有压光,是否用于踏板,暖气管,水管和电热管是否在地面,以及是否承诺暖气。 住房注意事项应注意厨房,阳台和卫生间的地板是否低于其他地面。 4,顶面:注意房屋要注意主要地面和广场的正方形有大的歪斜,要特别注意厨房,阳台,浴室顶面有无渗漏。 三,门窗:开关是否灵活自由,密封是否严格,是否有翘曲,变形和紧闭。 应逐一验收所有玻璃是否有损坏,熔渣,碎屑和紧密密封。 不得遗漏密封条,防尘条和防水条。 收回毛坯房的注意事项应注意门口的门锁钥匙必须交付,门锁必须安全,锁舌灵活开合,防盗装置齐全,使用方便 ,安全可靠。 门窗把手,闩锁,锁具,开关等安装牢固,使用方便,开放自如,无堵塞,徕卡等。 滑动门窗牢固悬挂,吊轨和地面导轨牢固固定,无歪斜,晃动等,推拉灵活,无堵塞和徕卡现象。 IV。 Sheshui:房子的预防措施主要是验收厨房和浴室。 主管和分管的水管是否设置,主控阀,水表和水龙头是否齐全,阀门,水表,水龙头等接头是否泄漏,渗漏或滴漏, 有必要进行水试验,以验收水压,水流量和水质。 五,下水:房子的房子预防措施主要是厨房和浴室。 是否安装了主管和下水管的水室,是否预留了浴缸出水口,座位蹲便器,洗手盆等处? 厨房,阳台和浴室必须设有地漏。 验收每个地漏是否有蝎子。 每个排水管和地漏应排干。 验收每个排水管和地漏是否堵塞和排水。 6。 地板防水:厨房,浴室和阳台的地板应防水。 房子必须注意财产。 该物业必须通过阻止厨房,浴室和阳台门进行水关闭测试。 堵地漏,密封后将水放在地上,水深为20~30毫米,蓄水时间不应少于24小时,并下楼看相应房间是否漏水。 七,强电:详细查看每个房间的插座,开关,灯具的布局,所有电源线应放在墙壁的顶部,必须没有裸露的电线,每个插座,开关,灯都很容易 使用。 收到毛坯房的注意事项应注意电表和电气开关的配置位置。 电表应计数,电气开关应有可靠接地,走廊,楼梯,电梯声控,灯控开关必须使用。 八,弱电:电视,电话,网络,音频等弱电线路,房地产业务承诺,房屋的预防措施应逐项验收,如宽带。 9。 燃气:管道是否用于家庭,主管道和子管道是否配备燃气,燃气表和控制阀是否齐全。 严禁在苛刻的房间内收到房屋的预防措施,擅自拆除燃气管道。 10。 暖气:根据房间详细查看暖气管。 无论散热器的安装是否牢固,以及管道接头是否泄漏或泄漏,请验收压力测试记录。 暖气期之前的水测试非常重要,必须亲自参与。 重要的是要知道家庭主控制阀的位置。 小心不要擅自拆卸暖气管和散热器。 11。 中央空调:出风管,冷凝水出水管,温控开关,出风口位置正确,安装牢固。 12。 收楼的特别通知:厨房的排气管,浴室的排气管,位置和功能。 以上是有关毛坯房屋预防措施的相关内容,希望对大家有所帮助!
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