复式住宅好吗 复式房子优缺点分析

以前我们曾经提到过复式房一般只存在与楼房式公寓的顶层，但是现在复式房屋是非常普遍的，楼房式公寓是开发商在结构上给予了便利，但是如今随着室内装修的成熟，人们在普通的空间里面也是可以打造复式结构的，这种打造对于房屋的层高要求比较高，只要层高足够，打造复式房屋是很有可能的，那么今天我们就为大家介绍有关复式房屋的一些信息。复式房优点室内实用率极高，买一层可以有两层:复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。家庭人员多，首选复式，真心实用:现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。合理利用空间，钱花的值:复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。私密设计，个性十足，别墅风格：户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。复式房缺点自然通风采光或较差：这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位。层高的限制：部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。楼梯间占空间，上下楼不方便：楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。略微增加装修与维修费用：很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。但是在维修上面还是会费用略高。复式房适合哪类人小面积复式公寓：主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓：根据实际户型设计来看，大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。复式住宅：目前市面上提供的复式住宅，有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平，两层就可以达到150平以上面积，足以三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐，适合现代都市。买复式房好吗目前来说，复式房子供应量最大的还是小面积的复式公寓，并且会持续很长时间。所以如果购买投资的话，需要看地段，看未来的年轻人是否会租住在这里，周边的交通和商业的规划是否能够提升项目的价值。群体是很大的市场，如果未来这里没有什么人居住的话，价格自然是高不上去的。但是，如果周边的规划、配套相对完善，并且是人才聚集的地方，大胆购买定是没有错的。在上文中，我们为大家介绍了有关复式房的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了复式房屋四个方面的内容，首先我们为大家介绍了复式房屋的优点和缺点，大家可以看出复式房屋的优点和缺点都是一样多的，所以大家在打造前还是权衡好，然后我们介绍了复式房屋的适宜人群，最后介绍的是复式房屋好不好，可以看出在投资这方面还是比较不错的。

小户型的挑高层装修也能让屋子变得宽敞！

在看房子的时候看到挑高层的话，你会购买吗?其实挑高层就是楼层能够加楼板多隔出一层，这是一些开发商为增加建筑面积，加大层高或构造楼板而设计的。因为楼层够高，买房的人可以在挑高层装修的时再添加一层，将自家的面积扩大。一、客厅挑高层装修可以把客厅和办公区域充沛分离起来，左右功用明白。右边是休息区，一家人能够坐在沙发上聊聊天，左边是办公区域，桌子够大，采光效果很好，这种挑高层装修的设计能把空间的应用率发挥到极致。墙壁没有贴墙纸，只是用了最简单的白漆，在这种小户型中，还是比拟合适白色的，看上去比拟洁净清爽，同时这样也能节约很多装修本钱。二、楼梯挑高层装修楼梯也能够充沛应用起来，实木的板材具有良好的消音性，能在上楼的过程中制造最小的噪音，同时，这种板材也会让人看上去很温馨卫生。在楼梯的中间，还可以做了一个小床。同时每一层楼梯都是一个抽屉，拉开之后，就能够贮藏很多生活用品了。三、卧室挑高层装修的楼上就能够腾出空间做一个卧室了，固然面积不大，但是放一张床足以，由于灯光和植物的效果，这里显得格外温馨。四、厨房厨房呈狭长状，上下橱柜进步了空间的应用效率，白色的砖墙与黑色的地板加上褐色的橱柜，多种颜色交织，能够给人带来一种视觉冲击，从第一眼看上去就是很有层次，很有平面感的区域，挑高层装修的空间也在无形中拉大了许多。五、卫生间卫生间也是比拟简约的，墙壁和地板的瓷砖都是以纯色为主，尽量不要让人觉得到跳跃性很大，干湿分离能够带给人绝佳的沐浴体验。挑高层装修很适合小户型，简约风更让装修恰到好处，倡议大家请设计师来设计，这样才让有限的空间到达最大的应用效率。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();