解读重庆房产税

不少在城市中奋斗的念你去那个人年轻人都有一个梦想，那就是拥有属于自己的一个家。这样一来，买房子时就会不可避免地遇到房产税的问题。我国现在正在进行房地产税的的立法规划，而在重庆地区，房产税已经试行了四年之久。接下来小编就来为大家解读重庆的房产税政策。房产税是财产税的一种，它以房屋为征税对象，以房产的计税余值为计税依据，向房屋的所有者征收。重庆在2011年被纳入房产税的试点，具体的试点区域为主城九区。在重庆地区，居民需要缴纳房产税的情况有三种。第一种是个人所拥有的别墅，按照其存量与增量同时计税；第二种在《暂行办法》中规定日期之后，居民所购入的高档住房；第三种则是重庆市中无户籍、无工作的个人所新购入的第二套及以上的房屋。那么房产税的具体计算方法是怎样的呢？居民应缴纳的房产税的税额=应税住房总价×税率-免税税额。而免税税额=免税面积×成交单价×税率，其中的免税面积则根据每个人情况的不同而有所差异。比如，居民在《试行办法》规定前所拥有的商品房可扣除180平的免税面积，而在办法施行后购入的则只享有100平的免税面积。每个家庭只能对一套住房扣除免税面积，而在重庆无户籍、无工作的人员则不享有免税面积的政策。此外，农村居民自建的住房可暂时免征房产税，纳税人在纳税上出现困难的，也可申请减免税或递延纳税时间。当然，对于我们这些普通人来说，最关心的还是房产税对房价的影响。在重庆的房市中我们可以发现，房地产的成交量现实略有下降，但在半年后就出现了大幅的增长，而税收对房价的影响，几乎可以忽略不计。因此，重庆房产税的一大作用就是调节了市场上的需求，向下推动房价并净化楼市市场。而对于房地产企业来说，房产税的征收未尝不是一件好事，它能缓解房屋存量过剩的情况，扩大市场上的需求。以上就是重庆地区房产税的具体征收细则，有意向在重庆买房的朋友可以多多研读房产税的政策，在买房时将应缴纳税额也考虑进去，才能制定出更准确、更合理的买房预算。

重庆房子装修艺术马赛克装饰空间

重庆房子装修在如今崇尚个性化的时代，更是追求个性化。而马赛克这个源于古希腊、盛行于古代罗马的艺术装饰物件越来越受到品位人士的喜爱。它以以其坚硬的质量和多元化的灵活拼图方式赢得人们的追捧。可以说人们现在都喜欢用富有艺术色彩的马赛克来装饰自己的梦幻空间。马赛克色系多变，深浅不一，它是重庆房子装修空间装饰的首选。马赛克的色彩也有自己一套规律，基本上是以色系来划分，并在同一色系上演变出颜色的深浅度不一、亮度不同的产品，比如蓝色系列的马赛克就有深蓝、浅蓝、灰蓝等几十种色度，色彩丰富得超乎想象。拼花马赛克拥有丰富的图案和色彩搭配，装饰在电视背景墙等地方，能让空间更具艺术色彩。业主还可以选出自己喜欢的图案和规格，让商家为你量身定制。不过拼花马赛克因工艺复杂等原因，价格偏高，大家要根据自己的预算慎重考虑。另外背景墙的色彩也要与饰品家具等搭配协调。用马赛克满铺墙面，不仅可以起到隔断的作用，还具有奇幻迷离的装饰效果。户型存在不足的家庭，可以运用马赛克装饰墙来弥补缺陷。使用图案丰富、个性十足的拼花或者玻璃马赛克装饰卧室成为不少业主的选择。马赛克容易给人以冰冷的感觉，因此不易大面积铺贴，在床头等处进行小面积铺贴为佳。最好选择偏暖、柔和的色彩，以利于放松和休息。重庆房子装修的玄关装修反映出业主品位，是居室装修给人的第一印象。中式风格的家居可以使用青花瓷图案马赛克凸显中式情怀，现代风格则可以选择色彩艳丽的玻璃马赛克进行装饰，欧式风格则可以用金属马赛克，田园风格适宜用植物图案的马赛克来营造出自然气息。除了墙面外，玄关地面可以用拼花马赛克装饰也能起到很不错的效果。玻璃马赛克质感通透，色彩纯粹而亮丽，而且具有零吸水率的优点，因此装饰于时常会受到水汽侵袭的浴室墙面最合适。方正的马赛克已无法满足设计要求，更为复杂的造型应运而生，如仿鹅卵石形、菱形及异形收边的样式，都让人眼前一亮。马赛克色彩丰富，图案多样，具有强烈的视觉冲击力，逐渐成为不少业主的家装元素，玄关、客厅、卧室等都是它施展魅力的舞台。巧用马赛克，能让空间更有特色，满足家装个性化需求。