房屋漏水、房顶渗漏怎么办

房屋漏雨、房顶渗漏常常会给我们的生活带来很大的麻烦。一下大雨，渗漏的房屋外墙便容易出现渗漏，容易导致外墙霉迹斑斑。遇到这种状况的业主朋友们该如何处理?小编今天就这个问题找寻了相关专家，得到以下答案：房屋装修漏水问题处理：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。房屋渗漏原因多？找对原因是关键！为什么看似结实的房子会漏雨，而又很难修好?专业人士分析：楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。那么遇到这样子的问题，我们的业主朋友们改怎么办?在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。房屋渗漏如何修？由于下雨天楼面潮湿，防水胶无法粘贴，因此治漏处理最好安排在晴天。补漏时应先将漏水部位凿开，用专业补漏补墙材料封闭处理后，再涂上一层保护层。对于外墙渗水，因为与混凝土的收缩性有关，就需要高空作业，将原来的饰面层打掉，进行补漏后再恢复。在渗漏责任处理上，相关专业人员建议，因房屋质量造成漏水，且房屋还在保修期内，业主可要求开发商免费维修。装修施工过程中出现漏水，应按施工合同找施工单位。如果楼上业主违规改建、装修导致楼下业主渗漏的，受损方可要求楼上业主进行维修。要求得不到回应的，可通过诉讼要求楼上业主恢复原来结构。对于顶楼业主，如果漏水发生在保修期内，可要求开发商免费维修。但如果渗漏是由于在上面加建造成的，则应由加建方承担防漏责任。总之，碰到这种情况，是每位业主朋友都不能接受的。但我们只有仔细查找房屋漏水的原因，才能针对性地找出解决的办法。相信读完本篇文章的朋友，一定能够及时处理类似的问题，当然最好不要出现类似问题!

房顶漏水怎么办 房顶漏水用什么材料

夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施房顶漏水怎么办其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。房屋漏水修补办法大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。房顶漏水用什么材料1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。房顶漏水不仅对选用材料严格，对施工要求，完工检测也同样严格，如果我们没有足够的施工检测知识，我们可以申请土巴兔装修保，包含专业的装修质检服务，分水电，泥木，油漆，竣工四节点验收，全面保障装修质量!以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。