外墙渗水原因及预防补救措施

房屋是我们日常起居的基本空间，对我们每个人都有着极为重要的作用。但它却容易因为种种原因发生外墙渗水这样的事，不但对房屋内外的美观性影响很大，更是对房屋的安全系数有着极其不利的影响。在修建、装修房屋时都应采取一定措施防止这种令人不愉快的事情发生。本文就将为大家介绍外墙渗水的原因及防止外墙渗水的基本办法。一、住宅外墙渗水的原因(一)填充墙施工方面的因素施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。(二)装修方面的因素外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。(三)安装方面的因素在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好;外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。(四)铝合金窗安装方面的因素铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。二、预防住宅外墙渗水的措施(一)用低吸水率的砌块来进行外墙设计将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。(二)治理墙体的缺陷悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。(三)补救搭接处的裂缝强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。(四)外墙施工在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。在外墙面贴面砖应该严格控制质量，全面仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。(五)加强施工管理在施工的过程中，应该严格执行建设的程序，不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。总而言之，高层建筑出现渗水不仅会影响美观，还会影响到房屋使用的功能。在施工的过程中，应该注意从细处着手，加强质量监管和动态管理，坚决防止出现各类质量问题。通过上文的介绍，我们已经基本了解了房屋渗水的原因。可以看到，房屋渗水的原因是多方面的，可能是修建时的疏忽，也有可能是装修时的漏洞，也有可能是自然因素导致的房屋变形等。针对预防外墙漏水，我们介绍了几种方案，大家在修建及装修的时候，一定要注意做好这些措施。所谓一劳永逸，只要做好这些工作，自然因素的影响应该就不会有太大影响了。

应该如何进行保障防渗漏及防水措施

随着装修水平的提高，卫生间作为装修的对象，其装修水平也是与日俱增。在过去，装饰采用的都是非常普通的手段，但随着人们的要求越来越高，装饰行业的水平也必须提高。但大家知道水通常用于浴室。此时，它更容易出现一系列问题，例如浴室墙壁上的渗水漏水问题。以下是从预防措施、墙面处理和其他措施来解释如何进行防渗漏及防水措施。一、提前预防装修浴室时，您可以选择一些高品质的瓷砖。粘贴瓷砖时，应先将它们浸泡在水中。在粘贴瓷砖的过程中，可以增强瓷砖和墙壁之间的匹配程度。墙砖和墙壁更贴合，以防渗漏及防水措施更有保障。二、墙面处理当瓷砖粘合时瓷砖和瓷砖之间有一定的间隙，为了防渗漏及防水措施更有保障。用户可以在墙和墙之间的间隙上放一些胶带。这样，如果水从浴室的墙壁漏出，可以通过用胶带加固墙壁之间的间隙来减少墙壁的渗水程度，使得防渗漏及防水措施更有保障。三、其他措施如果淋浴后浴室墙壁上有渗水，可以考虑防水管是否有问题。如果防水管和防水层有问题，需要打开防护墙。然后找一些专业人士看看有什么不对，然后重新安装。您也可以选择一些好的墙面涂料，尽可能选择一些防水墙面涂料，这样当浴室墙面上的水渗出时，它还可以进行防渗漏及防水措施。每个人都知道浴室墙上的渗水会影响正常的生活方式。它不仅会影响用户自身，如果你住在楼上，会影响到楼下的邻居。所以必须在装饰时选择一些好的材料。在装修前学习一些专业知识装修后，浴室应保养和清洁。淋浴后或长时间使用浴室后，尽量让浴室通风。不要将浴室置于潮湿的环境中。浴室墙壁上的渗水是每个人生活中最常见的问题，也是一个让人烦恼的问题。每个人都可以做这些准备，以防渗漏及防水措施更有保障。