新房质量验收的步骤以及房屋保修期限

收房验房作为购房过程中最为重要的环节，无论一手房或者二手房，都一定不能忽视。新房质量验收时，需要按照什么样的步骤进行呢？关于这个问题，下面将为您详细介绍。一、新房质量验收步骤新房质量验收的时候时需要遵循“由外而内”的原则：第一步，检查外部结构，包括：外墙瓷砖、墙体涂料、门、楼道等；第二步，检测内部结构，包括：墙面、地面、墙砖、地砖、入户门、室内门、窗户、上下水、防水存水、强弱电、通风、排烟、排气、暖气、煤气管道等位置；第三步，做闭存水试验等检测，这时候需要注意和楼上和楼下邻居的沟通配合。新房质量验收时，如果发现存在质量问题，需要联系开发商及时维修，新房维修后再重新质量验收。确保新房质量验收没有问题后，业主就可以交纳物业费、公共维修基金、垃圾处理费等相关费用，办理房屋交接手续了。二、房屋结构的最低保修期限1、新房供热系统的保修期为2个供暖周期；2、房间和外墙面的防渗漏、屋面防水工程，保修期为5年；3、房屋电气、排水系统保修期为2年；4、房屋装修工程保修期为2年。房屋在保修期限内，如果出现质量问题，购房者有权要求开发商对房屋质量问题进行维护修理，情况严重的，购房者有权提出退房。与开放商沟通产生分歧时，可以咨询房产方面的专家律师的意见。质量问题是每个购房者买房时都不愿遇到的，新房质量验收一定不能忽略，万一发现购买的房屋存在质量问题，需要及时与开发商沟通协商修理事宜。

实木浴室柜如何保养 浴室柜保养技巧

实木浴室柜是现代卫浴空间中比较追求的一类洁具产品，由于其天然的纹理带给人一种自然的清新，因此备受人们喜爱，但是由于卫浴空间本是一个潮湿的环境，如果在使用实木浴室柜的过程中不对其进行良好的保养，只会大大的对其自然使用寿命打折，实木浴室柜如何保养是现代家居生活者普遍关注的一大问题。那么，今天小编就来跟大家介绍一下实木浴室柜如何保养。请阅读下面文章。1、如果实木浴室柜表面有污渍时，避免用酒精、汽油或其他化学溶济除污渍。浴室柜表面如有污渍，千万不可使劲猛擦，可用温茶水将污渍轻轻去除，等到水分挥发后在原部位涂上少许光蜡，然后轻盈地磨试几次以形成保护膜。2、避免硬物划伤。打扫卫生时，勿使清洁工具触及浴室柜，平时要注意，不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞浴室柜，保护其表面不出现碰伤痕迹。3、避免潮湿环境。夏季如室内泛潮，宜使用薄胶垫将浴室柜同地面接触的部位隔开，同时让浴室柜的靠墙部位同墙壁保持0.5-1?距离的间隙。4、远离热源。安装时最好将浴室柜摆放在距离取暖流1M左右的地方，避免长时间较高的烘烤，使木材发生局部干裂，变曲变形及漆膜出现局部变质。5、避免阳光直射。应尽量避免室外阳光对浴室柜整体或局部的长时间曝晒，其摆放位置最好在能够躲开阳光照射进来的地方，或用透明的薄纱窗帘隔开日光直射。这样，既不影响室内采光，还能使柔光为居室平添几许温馨浪漫的情调，同时又保护了室内浴室柜。如上是一些实木浴室柜日常保养技巧与方法，当然生活中还有很多小技巧都可以用于对卫浴空间中的浴室柜产品进行保养，只要你用心去发现，就会看到其实保养实木浴室柜非常的简单。以上就是小编为大家介绍的实木浴室柜如何保养，希望能够帮助到您。更多关于实阿木浴室柜如何保养的相关资讯，请继续关注土巴兔学装修。