顶层隔热方法

随着生活水平的不断提高，人们对于顶层隔热的要求亦是不断地提高。因此顶层隔热行业出现了很多新型方法，这些新型方法给我们生活带来很大好处。顶层隔热是住宅或者办公建筑等制作中少不了的重要环节，甚至可以说起到核心作用。那么接下来小编就借此文章全方位为您简单介绍顶层隔热方法的相关介绍，让您明智选择适合自己住宅的顶层隔热方法。顶层隔热简介楼顶隔热层即在屋面上层、房顶上面安装建筑材料进行房顶防晒隔热屋内保温，使最顶楼层不会受太阳辐射而温度过高，提高最顶楼层舒适度。顶层隔热方法一、在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法。二、可以遮阳棚隔热，遮阳棚不会影响居民在楼顶活动，且不会影响美观。三、为了避免高脚隔热砖影响楼顶美观和人群活动，避免遮阳棚建设成本和影响采光，则可以在楼顶铺一层隔热材料(也可以隔热防水二合一)，同样可以利用空气隔热原理。这种方法一般是用泡沫材料来隔热，可以采用的隔热材料很多，泡沫水泥板、泡沫棉等都是可以利用的。为了安全，尽量选择可防火的材料。四、水是良好导热流体，因此，也可以在楼顶蓄水隔热，水层越深隔热效果越好，有条件还可以建成楼顶泳池，一举多得。需要注意的是，要用水层隔热，楼顶的质量必须要过关，否则时间一长会出现顶楼天花板渗水;此外水质也要过关，以防止水体腐蚀混凝土。五、也可以通过家庭种蔬菜瓜果等来实现楼顶隔热。可以直接在楼顶填充土壤大面积种菜，也可以采用容器种菜，建议种植枝繁叶茂的藤蔓作物，让藤蔓覆盖满整个楼顶。楼顶种菜必须要以楼顶承重好为前提，且作物不能腐蚀混凝土建筑。六、可以安装吸光或是反光装置，把照射到楼顶上的阳光转化为电能或是反射出去。有条件可以安装太阳能电池板，利用阳光发电。如果不适合利用太阳能，则可以在楼顶设置镜面反射阵列，玻璃、薄不锈钢板、锡箔板等都是良好的反光材料。以上就是小编分享的关于顶层隔热方法的相关内容。顶层隔热不论是住宅或者办公建筑等制作中少不了的重要环节，甚至可以说起到核心作用，越来越多人们都非常重视顶层隔热。另外，值得一提的是，顶层隔热方法很多而且操作简单，应用方便而且大大节省时间，质量效果有很好的保障。以上我们对顶层隔热方法的知识分享也是非常详细的，希望我们的文章能够给大家带来更多的帮助。

买房须知：洋房和多层的区别

对于不少楼房“小白”来说，洋房和多层在外观上没有什么区别，经常在选购楼房时搞混淆，实际上，尽管多层在部分设计上与洋房有着相同的感觉，实际上二者还是有着很大的不同。那么，洋房和多层究竟该如何识别，洋房和多层的区别又是怎样的呢，别着急，这就让小编带你去一探究竟。花园洋房容积率更低当我们去选购一栋花园洋房时，首要考虑的一定是容积率，因此容积率的值在一定程度上能体现居住的舒适度，要知道，花园洋房的容积率普通情况下只有1.0，最高不过1.5，但是相比起这种“低密度”，普通多层的额容积率往往是高于1.6的，从数值的不同上我们就可以看出来舒适度谁更高了，而就居住的密度和私密性来说，从外观上我们及不难发现，多层的居住密度比起花园洋房要高出许多，一般来说，7、8层的多层都是很常见的。与此同时，多层的私密性也做的不是很足够。多层舒适度不如洋房从用材角度上来说，洋房是唯一一种能用得到别墅项目中相同材料的建筑，对于一些思想比较开明的开发商来说，他们在花园洋房的户型设计上有着周全的考虑，不仅保证了居住的人视野宽广、同时也使全部的使用面积变得紧凑、不浪费。同时，花园洋房所独具的露台、错层等建筑设计元素，让居住者的室内与室外练成一气呵成的生态长廊。这样一来，舒适度也就自然提升了。花园洋房得房率更高一般情况下，花园洋房的得房率比其他多层多出许多，达到90%，如果是别墅，这个值会更高，除此之外，购买花园洋房的话还会享受到赠送部分附属面积等优惠条件，这样一来我们就能拥有绿地、车库等更多实用的小面积了。加上之前的得房率，实际上洋房住进去就会发现比你想象中的大许多。广义洋房广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为GardenHouse或者GardenApartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。花园洋房广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高。即使这样，广义花园洋房所定位的客群仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅(独栋和联排Townhouse)的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。花园洋房花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。不知道经过小编给大家提供洋房和多层的区别讲解，大家是否已经了解了其中的不同呢?希望今天介绍的这些知识在大家今后的选择中，能为大家带来参考。想要继续了解有关房产的各种知识，还请继续留意土巴兔接下来的介绍哦!