装修是按建筑面积还是使用面积收费

导语：现在越来越多的大楼被建成，自然而然的就需要装修了。而现在的装修公司数不胜数装修了，装修收费的方式又是多种多样的，更是让人难以选择。对于需要装修的客户来说在装修质量保证的前提下，当然是装修的费用是越少越好了。而装修公司肯定需要钱越多越好了。那么我们装修的时候到底是按建筑面积还是使用面积收费?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。一、装修面积的计算方式装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定，但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高矮不过5%，你比方说：铭牌世家装饰就是按照实际面积计算，菜单式报价，更清楚明白消费，让人放心。如果你是指装修公司的计算，但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。二、装修面积计算方法：1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽。2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)。3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料。4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗。5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)。6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽。7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)。8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计。9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。12、阴角线：按实际安装米数计算。13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积。以上就是小编介绍的关于我们装修的时候到底是按建筑面积还是使用面积收费的问题。再看了以上内的朋友们我相信在你们自己心里都有一个答案了的。无论我选择哪种算法，我们客户的目的就是省钱，而装修公司的目的就是为了赚钱。装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。希望以上内容能够对家有所帮助，选择对自己更有利的计算方法。

什么是顶层设计 在建筑学的应用

在中国，“顶层设计”是一个抽象的概念，现在已成为一个被各行各业广泛使用的名词，当然在各行各业中对其概念的理解略有不同。我们需要从实际情况，实际角度去理解顶层设计的概念。顶层设计是运用系统论的方法，从全局的角度，对某项任务或者某个项目的各方面、各层次、各要素统筹规划，以集中有效资源，高效快捷地实现目标。什么是顶层设计-主要特征一是顶层决定性，顶层设计是自高端向低端展开的设计方法，核心理念与目标都源自顶层，因此顶层决定底层，高端决定低端;二是整体关联性，顶层设计强调设计对象内部要素之间围绕核心理念和顶层目标所形成的关联、匹配与有机衔接;三是实际可操作性，设计的基本要求是表述简洁明确，设计成果具备实践可行性，因此顶层设计成果应是可实施、可操作的。什么是顶层设计-在建筑学的应用建筑学概念：顶层设计就是一个总体规划的具体化。如果光有规划，缺乏具体的实现手段，则在总体规划之下很可能又造成各自为政、分兵把口的局面，造成资源难以共享，信息难以互联互通的后果。开发商的目的很明确，为了获取更多的利润，加快销售的进度。开发商会把第六层和阁楼连成一体，变成两层的复式楼，或是买六楼送阁楼或是打折购买阁楼。这样一来开发商就可以多卖一层房了。例如，要完成某一项大工程，就要实现理念一致、功能协调、结构统一、资源共享、部件标准化等系统论的方法，从全局视觉出发，对项目的各个层次、要素进行统筹考虑。第二次世界大战前后，这一工程学概念被西方国家广泛应用于军事与社会管理领域，是政府统筹内外政策和制定国家发展战略的重要思维方法。由于中国企业缺乏应对未来变化的危机意识，以及战略缺失、转型失败等困境，顶层设计是唯一的出路，它不仅能够帮助企业者系统性思考企业的发展问题，同时，还能帮助企业家和高级经理人打开心门，可以通过现象看到本质，从而彻底明白一些事情会发生的背后原因是什么，从而从根本上解决问题，标本兼治，实现转型升级，最终让企业进入世界的前列。