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夏绍钧

外墙墙面脱落保修期是多久,啥原因造成的?

我家刚住没多久的新房子,外墙墙面就发现有一小块地方脱落,请问大家外墙墙面脱落保修期多久,什么原因造成的?

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共有2条回答

康慧君 有用 1

外墙墙面脱落保修期长短,要看签订的合同上是怎么规定的了,你可以去看看购房合同上有没有,一般情况下是保修三年。外墙墙面脱落一般是由于墙面在装修时涂抹的不均匀,而且在涂抹之前,墙体要用水渗透好,没有渗透到位的,时间一长就会出现墙面脱落的现象。

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狄祺祥 有用 1

外墙墙面脱落保修期一般是验房结束交付之后起算是2年好像,外墙墙面脱落的原因大部分是由于建筑商在盖房子的时候,砖块排放的不均匀,缝隙过小,就会出现擦浆没有擦到砖缝里,长时间的风吹日晒,就会出现墙面脱落,风化现象严重的,就不只是脱落一小块了。

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老旧小区外墙面脱落原因都有哪些呢

其实大部分的老旧小区,都会出现墙体脱落的问题,这也是比较常见的问题。其实出现这样的问题,一般有两个原因。首先是材料的问题,因为在施工时选择了质量较差的材料,所以在使用一段时间后,就会出现开裂、脱落等问题。还有施工操作有误,也会产生脱落的原因,在外墙面出现脱落情况后,一定要及时处理,避免造成不必要的危险!一、老旧小区外墙面脱落原因都有哪些呢很多老旧的小区,都会出现这样的问题,墙体脱落其实是很危险的,很容易危害到行人的安全,所以在发现这样的问题后,要及时做出处理。那么老小区外墙面脱落原因都有哪些呢?首先可能是材料质量的问题,也有可能是施工操作的问题,这两个地方都容易引起外墙面脱落!二、老旧小区外墙面脱落原因材料质量一般墙面施工会使用,非常多的材料,不管是沙子还是水泥,这些材料的质量,都会影响日后的使用情况。如果出现外墙面脱落的问题,那么很有可能就是,装修时使用的材料,质量比较差引起的。因为在施工时选择了质量较差的材料,所以在使用一段时间后,就会出现开裂、脱落等问题。三、老旧小区外墙面脱落原因施工操作​施工操作有误,也会产生墙面脱落的问题,在施工的过程中,会涉及到很多的步骤,一旦操作失误,就会影响整体的施工质量。在使用一段时间后,就会出现外墙脱落的情况。所以一定要及时处理,避免造成不必要的危险!老小区外墙面脱落原因都有哪些,相信大家已经了解!其实这种情况是比较常见的,但发现这种问题,最好及时处理,避免危害到人身安全! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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导语:大家在平时装修房间的时候需要用到各种各样的装修材料。特别是在装修墙面的时候需要用到墙面涂料。墙面涂料分为外墙涂料和内墙涂料。我认识外墙涂料和内墙涂料大家在选择的时候都要选择一些质量好的涂料。大家在使用涂料装修房间的时候可能会遇到一些涂料脱落的问题。下面小编就为大家详细介绍,墙面涂料脱落的原因,从而帮助大家解决这些问题。墙面涂料脱落的原因1、阳光暴晒脱落变色夏季炎热,对于采光面积比较大和处于空气不够流通的楼房和直接受阳光的墙面,温度过高水溶性盐结晶在墙的表面造成变色褪色以及颜色脱落甚至龟裂,二来使用空调造成室内外温差,导致墙体表面扩张或收缩,也会造成局部墙面剥落。对应办法:向阳的墙面在日晒比较厉害的时候采用遮光布窗帘隔阻,并注意墙体降温和内外室温的平衡;翻新施工的时候选用具有抗老化、耐晒的优质乳胶漆。2、墙面受潮掉皮脱落一种情况是墙面基础较潮湿时,如果未完全干燥就粉刷涂料,二是在多雨梅雨季季节空气水分大造成墙面受潮,两者都是水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性,导致掉皮脱落。对应办法:避免春夏季湿度大的时候进行进行油漆工程,如无可避免施工可使用喷枪法加快干燥(涂膜完全干燥并达到最佳效果约需七天);已受潮的墙面将原墙体铲除干净粉化物,在墙面上涂一遍胶水增加腻子的附着力,这样再按正常工序施工,注意等墙体充分干燥后再进行下一步工序,腻子最好使用防水型、墙面漆最好改为弹性耐擦洗的。3、施工配漆不当变色强干涂料不可与油漆同时施工,像聚氨酯类油漆系列产品与油漆同时施工的话,该类油漆中含有的TD1成分就会使乳胶漆变色。对应方法:在油漆涂完两天后(25℃气温)再涂乳胶漆,或待乳胶漆彻底干燥后(25℃气温),7天后再刷油漆。4、墙体表面发霉起斑轻度发霉使用杀霉水、84消毒液或漂白水溶液(稀释至5-10%)擦拭干净刷漆墙面即可;若是渗水裂墙导致严重发霉,沿裂缝勾缝清除浮灰杂物,朝缝内填嵌密封材料后沿墙面大面积涂刷两遍防水涂料,若是温差原因,看有没做保温层墙体(敲击墙体有空洞声就是有),没有的可以加做,有的话则可能是保温材料不行,更换以治本。5、干漆时出现了流挂喷漆和干漆过程中垂直或斜面涂膜可能形成的流痕或下边缘增厚的现象,简单的补救方法是让涂膜彻底干固,以极细的砂纸湿磨并抛光,或以细砂纸湿磨,并得重喷,要治本则主要包括几方面:正确设定对症喷枪、正确的喷涂技术、适用的稀释剂、提高喷室温度、保持喷涂表面清洁等,因此建议使用专业喷涂比DIY更有保障。墙面涂料脱落怎么办1、铲除剥落部分重刮腻子白墙或者裸墙局部起鼓或者轻微龟裂剥落的话,可以把出现问题的地方铲除,并将铲除部分的边缘磨平滑后,重新刮一次腻子,上底漆,再刷再涂,不过可能会跟原来的墙面有一点色差。2、对基层做专业加固处理对于局部剥落比较严重的情况,就有必要考量是否墙面基底根本没做好了。将原墙体铲除至墙面基层,用界面剂或者封固底漆重新涂刷一遍,再按照粉刷石膏找平、贴网格布(加固防裂)、批刮墙衬三遍后打磨平整,整个基层质量此时就会好很多。3、直接滚刷面漆覆盖局部如果是简单的掉色,一般建议采取滚刷的方式,覆盖新一轮底漆和相似的面漆就可以,但在施工前,需先判断墙面的腻子层此时的质量:选墙面掉色最坏的一片用水湿透后用铲子用力产铲,若无粉化或脱落现(说明原腻子层质量较好),方可直接用细砂纸打磨平整处理干净后刷上新底漆和面漆即可。4、拆除旧墙全面施工刷新全面施工等于重新装修一样,工程量是最大的,适用于存在多处开裂、掉皮、起粉现象的墙面。首先墙面要全部铲除至水泥层,若是一些居住年代(如80年代以前)较久未装修的房子,更是需要铲除到砖墙体表面,然后全面施工翻新墙面:平整墙面——固化基层——刷界面剂——批刮三遍耐水腻子——墙面打磨——上一遍底漆——上两次效果面漆。结束语:以上就是小编为大家介绍的墙面涂料脱落的原因,详见大家看了以后应该了解了一些情况。大家在选择墙面涂料的时候,尽可能选择一些大品牌的墙面涂料,因为大品牌的墙面涂料质量好,售后服务也特别完善,就算大家在使用过程中出现脱落问题也可以找售后服务维修或者更换。另外在使用墙面涂料装修,墙面的时候需要使用合适的施工工艺和方法。

外墙砖脱落的原因     外墙砖脱落如何解决

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