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星晨雨

请问一般关于建筑面积和使用面积怎么计算的

我想了解一下建筑面积和使用面积应该怎样,我应该怎么设计呢?因为我对这方面不太了解,我想把建筑面积使用面积算一下,各自分类一下,大家可以给我写出你的建议吗?

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共有2条回答

伍丹彤 有用 1

建筑面积和使用面积建筑的内楼的楼梯,电梯是消防通道的楼梯*的套房,配备防水施工水平投影的一半,就是一些全部的计算和工商费的作用所需要的占地面积的面积乘以它的其他面所有用户的供地面积。所有公摊费全部都贪著在那个建设面积中。

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袁光启 有用 1

建筑面积和使用面积它的面积应该是建筑面积的月套内,建筑面积加公摊面积的公摊面积等于建筑面积,公摊面积的系数,我感觉他这个形象的车位地面简单来说就是你家所有的面积,全部谈的话能够铺多少面积的地方就是套内使用面积,墙体面积包括墙体两处之间是分隔墙的,外墙是三个部分的。

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专题 装修是按建筑面积还是使用面积收费

装修是按建筑面积还是使用面积收费

导语:现在越来越多的大楼被建成,自然而然的就需要装修了。而现在的装修公司数不胜数装修了,装修收费的方式又是多种多样的,更是让人难以选择。对于需要装修的客户来说在装修质量保证的前提下,当然是装修的费用是越少越好了。而装修公司肯定需要钱越多越好了。那么我们装修的时候到底是按建筑面积还是使用面积收费?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。一、装修面积的计算方式装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位,有的安建筑面积计算,有的安实际面积计算,有的安套内面积计算,具体双方共同约定,但项目一样,材料差不多的情况下,整体价格差不多,高矮不过5%,你比方说:铭牌世家装饰就是按照实际面积计算,菜单式报价,更清楚明白消费,让人放心。如果你是指装修公司的计算,但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。二、装修面积计算方法:1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽。2、人工铺贴墙砖:实际安装面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算(或门窗洞口面积减半)。3、强化木地板:实际安装面积+实际安装损耗+收口条,踢脚线等辅料。4、实木地板:实际安装面积+实际安装损耗。5、墙面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)。6、顶面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽。7、墙纸:按实际铺帖面积(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)。8、窗帘盒:按实际米数计算,乳胶膝另计。9、天棚吊顶:平顶按实际面积计算,造型按展开面积计算(乳胶漆另计),扣板吊顶按实际面积+损耗计算。10、水电改造费:按实际发生改造米数使用材料费收取,改造人工费按实际改造工程量计算。11、柜子:除巳标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。12、阴角线:按实际安装米数计算。13、油漆:按实际涂刷面积计算,不扣除1m2以内的孔洞所占面积。以上就是小编介绍的关于我们装修的时候到底是按建筑面积还是使用面积收费的问题。再看了以上内的朋友们我相信在你们自己心里都有一个答案了的。无论我选择哪种算法,我们客户的目的就是省钱,而装修公司的目的就是为了赚钱。装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。希望以上内容能够对家有所帮助,选择对自己更有利的计算方法。

1p空调使用面积和空调选购建议

1p空调使用面积和空调选购建议

空调的选择不仅需要我们考虑品牌型号的差异,并且还要求大家能够结合具体的实际使用空间面积的大小以及空调的过滤等等几个方面的信息综合分析,以便能够选择最为合适的一款。但是这对大家的相关专业知识背景的要求通常较高,需要我们提前了解一些信息。今天为大家介绍的就是从这类问题出发的内容,包括1P的空调可以使用的面积以及空调匹数和需要制冷量的关系等等。一、1P的空调可以用多大的面积?大1P通常是12-16平米,小1p通常是8-10平米。1P通常是10-14平米。二、如何根据房间面积、功能来选择合适的空调?随着人们生活水平的不断提高,对生活质量的意识不断加强,家用空调也逐渐成为了人们追求的一种生活质量。然而我们选择的空调,需要多大的功率,也是重要的问题。选功率大了,要更多的经济来源,也是浪费资源;选小了,我们当然不能盲目,适合的才是最完美的,所以大家应该从不同角度考虑,如:房间的大小,品牌,经费预算,装修美观角度等等。市场上空调匹数通常有1P、大1P、1.5P和大1.5P以及2P等,这几种空调匹数主要是指卧室里面的空调匹数,而客厅的空调匹数有大2P、大3P以及大5P以上等。如何选择有以下方法:1、空调匹数和需要制冷量的关系:人对周围的温度有一个很强的敏感度,合适的房间温度可以使人既感到舒适并且有利于健康,对于一般健康的人来说,生理温度大约在28度左右,因此,空调房温度应该尽量挑选在这个温度附近,而冬天因为室外温度过低,为了保持一定的平衡性和适用性,所以冬天室内温度应该低一点,大约在18度左右。一般来说,国内是以每平方米配制冷量150-220W计算空调的制冷量,空调匹数上以及空调匹数与面积关系上根据普通中国家庭中只需要买一个1匹的空调就足够了。当然这也会受气所处的环境有影响,比如间的密封保温条件差的,制冷量应适当大一些,密封保温条件好的,制冷量可小一些。2、空调匹数和制冷量之间的换算关系:1P的制冷量大约为2000大卡,换算成国际单位瓦应乘以1.162,这样,1匹制热量应为2000大卡×1.162=2324W。这里的W(瓦)即表示制冷量,而1.5匹的制冷量应为2000大卡×1.5×1.162=3486W。通常情况下,家庭普通房间每平方米所需的制冷量为115-145W,客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W。例如,某家庭客厅使用面积为20平方米,若按每平方米所需制冷量160W考虑,则所需空调制冷量为:160W×20=3200W。所以,就可根据所需2400W的制冷量对应选购具有3200W制冷量的分体壁挂式空调。选择空调还有一点需要注意的,就是能效比。所谓能效比也称性能系数,就是一台空调的制冷量与其耗电功率的比值。通常,空调的能效比接近3或大于3为佳,就属于节能型空调器。例如,一台空调的制冷量是2000W,额定耗电功率为640W,另一台空调的制冷量为2500W,额定耗电功率为970W。则两台空调的能效比值分别为:第一台空调的能效比:2000W/640W=3.125,第二台空调的能效比:2500W/970W=2.58。这样,通过两台空调能效比值的比较,可看出第一台空调就是节能型空调。3、注意事项注:分体壁挂和三相吸顶的空调可不设空调插座漏电保护;立柜式空调需设空调插座漏电保护。注:工作经验以及相关查询信息的总结,这些信息,仅供参考。空调的选择绝对不是一件小事情,它也不是能够仅仅局限在品牌型号方面的选择,因为根据专业人士的建议看来,空调功率和实际使用环境的面积与制冷制热效果的关系是紧密相联系的,这需要我们能够通过一定的专业知识综合分析选购。以上为大家呈现的内容就是空调匹数和需要制冷量的关系和由此延伸出去的选择购买建议等等几个板块的信息。

建筑面积和套内面积的区别是什么

建筑面积和套内面积的区别是什么

购买一套房子对于大多数的家庭来说都是一笔不小的开支,所以大家在买房前是要了解一些关于建筑的专业知识的,以防大家在购买房屋的发生一些不太愉快的事情。买房的时候使用的比较多的建筑专业名词,就是套内使用面积以及建筑面积,这两个建筑专业名词也是常常让大家会有所误会的。下面小编就来给大家介绍一下套内使用面积以及建筑面积的区别。套内使用面积使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。建筑面积建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。使用面积怎么算使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。建筑面积怎么算建筑使用面积包括:卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。建筑使用面积不包括:1、突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道;2、阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜;3、住宅户内楼板有挑空部分,则挑空部分不计入使用面积;4、烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用面积;建筑面积和套内使用面积的区别区别1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别2:使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别3:包含的空间部分不同,建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的,它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。上文中小编给大家介绍了一下套内使用面积以及套内使用面积有什么样的区别,还给大家分别的介绍了一下套内使用面积和建筑面积是什么。这两个建筑名词的误区主要是会发生在购买商品房的时候,商家所给出的房屋的面积往往都会是建筑面积,而我们在生活中实际要用到的是套内使用面积。所以大家在购买房屋的时候一定要将这两个概念搞清楚,这样才能买到称心如意的房子。

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