装修时如何选择扬州装修施工队

在进行装修前选择装修公司很重要，假如你选择装修施工队的话，选择一家正规的负责任的装修施工队也同样重要，一个好的施工队可以减少很多不必要的麻烦，那么在进行装修时如何选择扬州装修施工队呢?那就随小编一起来看看扬州装修施工队的选择技巧。一、看报价报价是装修中最重要的一个部分，报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺，也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度，用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可分为四种报价，最低的是游击队，次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司，名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然，公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论择了什么档次的施工方，就要大致上了解这个档次的报价情况，只要符合规律就差不多了。在这里，装酷网要提醒各位业主：在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整，一旦丢项漏项了，后期就不好说了，会很被动的。在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面：1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价，只是包单价，而工程量都是不定数，目的就是为给后期加项打下了基础。尤其是水电路改造只报单价，不报工程量，施工中就放开了手脚，任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多，一个客户叫兰青，装修17000元，水电改造就要7000元，西二旗的一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说：既然设计完成了，工程量就已经定位了，为什么不报出来的呢?为什么偏要按实际发生算呢?到底这个按实际发生算是谁说了算?为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的，应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程，一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了，或者说就很少了。二、看现场看现场主要要分为五个方面：卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头，垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐，施工现场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿，由于赶进度业主特许的，不能明火做饭，要自带坐便，绝对不许再卫生间使用马桶，把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主，施工人员能主动的打招呼。三、看材料要看看现场上施工队所用的材料是不是优秀环保的装饰材料。比如：水泥通常用的水泥是钻牌的32.5，砂子为中砂，腻子为易呱平或墙衬，板材是不是无甲醛的的，墙漆是不是名牌的，油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线，一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均为次品。四、看工具现场上的工具要看正在进行的是什么工程，最起码后面的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多，装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种，那么，各工种都应该具备什么工具呢?水：打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。电：万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。油：气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、木：电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。瓦工：电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。这些工具都具备了，那么，这个施工队是非常专业的了。而通常来看，没干几年以上的施工队，是不具备这种实力的。五、看技术施工队施工技术是最关键的一个环节，要怎么来检查这拨人做的活怎么样?外行人是比较困难的事情，当然对于内行人来说见一看便知，为什么呢?有这样一句话：内行人看门道，外行人看热闹。这句话一点不假，内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了，他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了，可是客户怎么会看得出来呢!现在小编告诉大家几个较笨的方法吧，不过很好明白而且很实用的。比如：改电时，敷电线套管1——1.5米要有一个固定点，管与接线盒的连接处要用锁母，管与管相连接处要用管接加PVC胶，拐弯处要用围弯器拐大活弯，不要用弯头，接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个，套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换，所使用的导线要分色。六、看约定家庭装修的合同原本上是非常公平的，但是，从付款方式上来讲是保护装饰企业的，对消费者非常不利。往往工程不到中期，业主就要付95%的工程款，后期就就只能被施工队牵着鼻子走了，所以装酷网建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。经过以上这六个方面的考察，如果业主与施工队交流如果感觉都可以的话，那么就可以选择这个队伍为你的家来装修了。不过在装修过程中还有一些注意事项值得业主留意，小编现在为各位业主提几点请施工队的注意事项。1、要先设计好再开工，要订好要做的项目再找装修施工队。2、一开始要找准施工队，切记中途更换装修施工队。自家的装修只有你自己能全心全意的把关，选施工队的捷径就是多看装好的工地，看施工水平，其次是认准自己满意的活是哪个工人干的，选施工队要指定工人(在装修中工人的流动性很大)，装修时就以此为标准来要求，质量就能比较有保证。3、不管用是大公司还是小施工队都要常看工地不管选择什么样的施工方，装修中都要多到工地看一下，不要完全指望施工方。无论是大公司还是小施工队，在施工中的很多问题都是难免的，只有业主每天去工地看一下，发现问题才能及时解决，因为有一些问题，不属于质量事故，是业主和施工队沟通问题，有时真是出现这类问题，施工队是不负责任的。装修中的失误如不属于质量问题，就很难解决。有些问题，要想工人能替你考虑到那是不可能的，也别指望工长能为你操心，人家还要忙着接活儿呢，通常他们都同时开着好几个工地，就是请了监理也不可能天天盯在你家，谁来盯也不如自己来盯，监理只能盯施工质量，一些细节问题就管不了了。4、装修中要及时验收，发现问题及时解决如果时间和精力允许的话，业主最好能每天到工地一次，这样发现问题可及时解决，不要到最后问题都出来矛盾大了，再和施工队闹纠纷，对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动，如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正，不要计较那点钱，多花点钱能换得日后的好心情，那还是合算的5、与装修工人的磨合在装修中业主与工人磨合很重要，业主要与工人要密切配合，工人才有好心情才能作出好活，如果业主与工人产生矛盾，工人的技术再好，也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高，但是干活水平越来越低，这主要是现在的工人不好找，尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题，并不是因为工人技术水平，而是工人的素质。在进行选择扬州装修施工队时，可按照以上的方法选择施工队可以帮助你更快更好的挑选出一支正规的装修队，更多资讯敬请继续关注扬州装修网。

如何选择秦皇岛装修队和装修公司

从装修的市场越来越大来看，装修队的生成是必然的，而对于当今的物价飞涨来看，选择装修队又是无奈之举。那这就问题来了，既然选择装修队就无奈之举，那我们也要有一套选择方法。下面小编就介绍一下秦皇岛装修队和装修公司的相关优缺点，一起来看看吧。一、先说说装修公司和施工队之间的关系大多数施工队的挂靠了装饰公司，有的还不止挂靠了一个装饰公司。也有没有挂靠装饰公司的施工队，那种事少数。这里主要讲讲施工队与挂靠的装饰公司的关系：装饰公司的业务员通过网络、电话、设展、进驻小区、工地营销等方式来拉取客户，然后设计师谈单，出报价预算以及图纸。装饰公司报价的60-70%发给项目经理，项目经理一套要赚钱，在以计件的方式给工人收方，有漆工、石工、电工主要按照套内平方收取，石工线槽之外另算。泥水匠也是收方的。装饰公司的报价给你打个八-九折，打个比方来说，装饰公司报价三万，合同价2.6万。发给项目经理的价格大楷就在两万左右，业务员和设计师提成预计五个点，监理提成0.5个点左右。公司的直接成本就是项目经理两万+2.6*0.055共计21430，至于其他的广告开销以及办公开销或者员工基本工资开销等那个没法算。公司的利润就是4570.一套房子项目经理大楷赚2000左右，这套房子的实际成本就只有18000左右。在装修这套房子的过程中，装饰公司的设计师要负责去交底来确保施工的效果，就以一套装修简单的房子来说，设计师第一次交底应该是进场时规划功能布局，泥水工而言，只要不是贴砖特别复杂的都没去。第二次是木工交底，第三次竣工验收。期间有施工与设计相矛盾的时候还要去协调。通常而言一个设计师没有去工地四次以上的就是不负责的。公司还有一个监理来负责施工工艺的，施工不规范负责整改。作为当过装饰公司的监理来说，作为乙方的监理，大多情况下是为施工队或者公司考虑的。在不触及底线的情况下一般都是好整改的现象都是要说的，不好整改的现象都是私下说的。监理还管文明施工。下面来说说选公司以及施工队装修的优缺点，分下大公司和小公司针对小公司而言，比大公司的价格便宜，但是没有明确的施工标准或者规范的管理，出了问题也不一定能及时解决。不像大公司那样注重口碑以及品牌。增减项目相对而言较少，价格也不高。而大公司注重品牌效益、口碑、管理上规范有明确的施工标准但是价格一般较高，增减项多，实际价格比合同价格高很多的情况长期出现。施工队的价格偏低，没有明确的施工标准或者管理规范，一般而言需要施工工艺标准这种需要谈。这样就涉及到业主是否懂施工工艺方面。不同的施工工艺价格也不同。施工队的价格偏低不是体现在偷工减料上面，没有业务员设计师提成以及办公费用等其他开销。装饰合同价格减去施工直接成本就是他的利润。先总结如下：1、从价格上看，施工队比小公司便宜、小公司比大公司便宜2、从保障上看、大公司比小公司有保障、小公司比施工队有保障。3、从最终价格与合同价格上看，施工队增减项的比例远远小于公司。施工队作为直接参与最开始的规划设计，到报价以及最后合同的签订。比公司更直接，不会由于第三人的转达有误，或者因设计与施工的差距或者不符造成更多的增减项。这里说下有的设计师不懂施工的，或者不完全懂施工的，考虑肯定不完全的。最后我们来说说，设计、报价、合同以及付款方式针对一个普通的装修而言，对设计要求不高的而言，装修队比公司的设计师在功能布局上面更占优势，功能布局上面更合理。有装修队自带设计师或者有合作的设计师，这个成本上要比没有的要更高，这部分成本也转嫁给业主了，价格也相对要高些。报价，很多公司的报价施工队手上也有，上面也有详细的施工标准以及工艺等，我觉得这种报价适合业主，无论装修队或者装饰公司用这种报价都是比较好的，有详细的材料品牌型号以及规格。合同，不要以为装饰公司那个合同才是正规的合同，网上合同一大堆。下面来重点说说，付款方式常见的付款方式是40%、40%、15%、5%，很多装饰公司以及施工队都是以这种付款方式来签订合同的。这样就造成了为什么签合同前，你是老子，签完合同你就是孙子了的情况。这种合同有一定的道理，防止业主方扯皮。从根本上来说这种付款方式上，业主方就成为了弱势群体。顺道把装饰公司给施工队的付款方式也说一下，30%、30%、20%、20%。业主交二期款，施工队得一期款，业主交三期款，施工队得二期款。腻子完未上漆、施工队得三期款。业主交尾款，施工队得尾款。水电布线完成，业主交二期款，业主觉得不合适拒交二期款那就停工了，装饰公司以及施工方都没有亏，业主交了二期款，装饰公司就不亏了甚至有一定利润了。最后完工了，业主觉得哪里没做好，不交尾款，项目经理尾款收不到，设计师提成有30%-40%收不到，业主交尾款，公司相对而言付出的会更多。不交尾款，公司又不质保。最后说说选择装修队或者装饰公司你选择装饰公司，首先要选对装饰公司，然后要选对一个设计师，设计师没选好，后面增减项就出来了，这样不合理那样不合理要改，一改钱就出来了。这些都选对了，然后要有一个对的项目经理来施工，不然这里出问题那里出问题，装饰公司来解决，问题是解决了，但是有的东西也产生了。就拿沸沸扬扬的老板凳来说，口碑都不错，问题出来了，施工员或者项目经理不合格产生了不少的不需要的费用浪费了人力物力，最后沟通解决了，损失了还是损失了。选择施工队呢，要了解清楚才行，不了解他的为人也恼火，如果施工队品行没问题，那就没什么问题了。更多有关装修知识请关注土巴兔秦皇岛装修网。