北京市住房补贴政策2016最新介绍

在中国，住房一直以来都是人们花销的大头，不论是买房还是租房，都是一笔不小的投资，但是国家也给了人们一定的补贴政策。今天小编想要来给大家讲的是北京2016年最新的住房补贴政策，我们都知道北京是我国的首都，该地的房价是非常高的，有了一定的住房补贴，才能减轻人们买房的压力，也为人们分担了不少的负担，接下来一起了解下吧。一、无房、住房未达标职工的界定(一)无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。(二)住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。(四)事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行(见附表一)，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。二、职工住房面积的核定(五)下列住房的面积均核定为职工住房面积：1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价(含标准价优惠)购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积=(职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款)÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。4、两个(含)以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：职工住房面积=(本套楼房建筑面积-居室面积之和)×分摊系数+居室面积。以上就是小编关于北京2016年最新的住房补贴政策的相关介绍，希望通过小编的这般介绍，您能够了解到北京相关的福利政策，如果您有资格申请这项福利政策的话，就一定不要浪费了这个机会，到相关的部门去进一步的了解情况，以减轻自己的负担。而暂时无法申请住房补贴的也别灰心，看看申请需要什么条件，努力争取一下就可以了。

北京市住宅装饰装修管理规定附件免费下载

发布部门:北京市第一章总则第一条为加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理,维护社会公共利益,保障居民住用安全,明确购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业的权利和义务,制定本规定。第二条在本市行政区域内进行新建商品住宅家庭居室装饰装修活动(以下简称家居装修)及实施监督管理,适用本规定。第三条北京市建设委员会负责全市家居装修活动的监督管理。北京市规划委员会、北京市国土资源和房屋管理局依据各自职能，负责全市家居装修管理的有关工作。各区、县建委、规划委、房地产行政主管部门对本区域内的家居装修进行管理。第四条家居装修设计、施工、验收应严格执行《北京市住宅工程装修部位设计要求和施工(验收)条件》(附后)和《关于印发〈北京市家庭居室装饰装修装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)〉的通知》的有关规定。第二章家居装修第五条房地产开发企业开发商品住宅时，下列项目应一体设计、施工、安装到位，不允许甩项验收。家居装修时，严禁拆改：1、作为家居装修部位的设施、设备;2、门厅、走道、楼梯间、电梯间等公共部位的装修;3、外墙(含外墙保温)、外窗、屋面工程、室内防水、外立面装修等公用设施;4、公用的设备、电气、通信、消防设施。第六条提倡房地产开发企业开发商品住宅时,将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住要求。房地产开发企业也可以在预售中,向购房人提供装修菜单及样板间展示服务,按购房人意愿进行家居装修设计,连同住宅主体结构一体施工到位后交用。第七条购房人买房后进行家居装修的，提倡房地产开发企业或物业管理单位向购房人推介装饰装修企业，购房人与被推介的装饰装修企业签订合同进行装修的，房地产开发企业或物业管理单位与装饰装修企业承担质量保修连带责任。购房人未选用被推介的装饰装修企业的，应在装修前将装修方案报物业管理单位备案，与物业管理单位签定装修管理合同，并交纳一定数额的装修保证金。第八条家居装修完工后，购房人没有违反装修管理合同约定行为的，物业管理单位应将装修保证金退还购房人;购房人有违反合同约定行为的，物业管理单位应按合同约定扣除其保证金，同时要求其限期整改，造成公共利益损失的，购房人应承担相应责任。第九条涉及房屋安全的家居装修，应按北京市国土资源和房屋管理局的有关规定执行。第三章现场管理第十条购房人应于家居装修三日前，以公告方式将家居装修的时间、地点、装饰装修企业等情况告之相邻住户。第十一条家居装修施工时应当采取有效措施，减轻或者避免施工过程中产生的噪声对相邻居民正常住用所造成的影响。每日12时至14时，18时至次日8时，不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的家居装修活动。第十二条房地产开发企业或物业管理单位应为装饰装修材料加工提供必要场所并做好相关管理工作。家居装修易产生噪声和污染的材料加工应在指定场所进行。第十三条家居装修所形成的各种废弃物，应当按照房地产开发企业或物业管理单位指定的位置、方式和时间进行堆放和清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃废弃物。第十四条家居装修使用材料,涉及安全、质量、环保、节能的,应执行国家和本市关于建筑材料使用管理的有关规定。第四章法律责任第十五条因家居装修造成相邻房屋及共用部位管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏以及其它损失，由购房人负责修复和赔偿;属房地产开发企业或装饰装修企业责任的，购房人可向其追偿。第十六条对违反本规定的购房人、房地产开发企业、物业管理单位、装饰装修企业，由相关部门按有关法规进行处罚。第五章附则第十七条经济适用住房以及自建、联建和合作建设的住宅项目参照本办法执行。第十八条本规定自2001年月日起施行。2001年月日及以前已批准立项的商品住宅项目,不适用本规定。市规委、市建委《关于颁布执行〈北京市住宅工程装修标准暂行规定〉的通知》(首规办秘字[1998]278号)同时废止。