业主如何验收新房？验收新房标准有哪些？

很多人在交房后的第一件事就是验房，但是对于如何验房以及验收新房验房标准在很多人头脑中都没有一个明确的概念。房子验收如果没有做好，那么在以后装修的过程中就会造成很多的麻烦，现在我们就来了解验收新房标准有哪些。1、上下水系统在进行房屋验收，看房屋是否符合开工条件，首先要按照验收新房标准来检查排水系统是否通畅。要检查所有的马桶下水口和所有的地漏是否能顺利进水。事先用脸盆或者其他容器准备一些水倒入下水管道，如果水能顺利流走则表示下水管通畅；同时还要验收新房标准来检查下水管是否出现破裂，并打开室内进水总闸检查上水管是否顺利出水。2、门窗情况检查所有门窗以及门窗的配件是否完好。验收新房标准规定，窗户的地方要检查是否漏水，可以选择在下雨过后的第二天去查看如果有水渍水印，则说明窗户的密封性不好，要求开发商进行维修；或者也可以直接查看窗户玻璃与窗框的交接处有没有打胶，如果没有打胶可以要求开发商进行补胶处理；还需要检查窗户是否开关自如，窗户上的拉手是否完好有无损坏。3、闭水试验闭水试验主要是验收新房标准环节针对卫生间的楼板渗水情况进行检查。南方的房子基本上在卫生间都有沉箱，堵住所有的地漏或者其他离地面较低的出水口，然后在沉箱中放水，水量要保证卫生间所有地面都沉入水中。4、地面、墙面的水平、垂直度及抹灰平整度用水平仪测一下地面的平整度，或者用钢卷尺在室内不同地方选择三个以上的点测量房屋的高度，如果数值相差较小则表示室内楼板水平相差小；或者用一根水管装入水后在同一面墙体上找两个点，然后用卷尺测量水管两端的水平面高度看是否一致；除了以上四点，验收新房标准还包括检查抹灰的平整度，可以用一把大靠尺靠在墙上，尽量选择长一点的并且平直的靠尺，在靠尺两端都紧贴墙体的情况下，如果靠尺的中间离墙体空隙越大，则抹灰的平整度越差，可要求开发商进行整改。不过一般没有大问题，自己可以在验收新房标准时解决。

新房验收的标准

对于将房屋买回来装修好了的业主来说这接下来的一个步骤就是验房，但有很多业主不知道一些验房的标准，这样在验房过程中就不知道怎样才是装修好了的，下面小编就和大家分享一下房屋验收知识。房屋验收标准一：检查房屋有无裂缝(1)仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝，如果是与横梁平行的裂缝，基本就不存在问题，如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直，房屋的结构就存在问题，说明沉降严重;(2)检查外墙墙体是否存在裂缝，如果存在这也是属于严重的质量问题;(3)承重墙如果有裂缝都穿到整个墙面且穿到了背面，证明房子存在危险隐患。房屋验收标准二：检查房屋有无倾斜从四周不同角度检查，远近距离仔细观测也都能发现问题，也可用细绳栓上一重物，贴墙放至墙脚，检查其倾斜程度。房屋验收标准三：检查房屋有无渗漏检查房屋地面和顶层，墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，如果有就证明有渗漏。还要看厨房、卫生间、阳台顶部和管道接口处有没有渗漏。房屋验收标准四：检查墙面、地面、门窗检查墙面是否平整，就是指大面积的疏松、脱落等质量问;正常的情况地面应该是光洁不能起砂的;厨房、卫生间的墙面瓷砖是否合格、砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实整。门窗主要看是否变形，密封性如何。总的来说房屋验收标准主要就有以上四个方面，房屋有无裂缝，有无倾斜，有无渗漏等都是大问题。但这些都是从表面上来看的，还有一些内在的，比如说房屋的水泥钢筋比例，土地使用等，这些都是更深层次的了。新房验收的时候如果有可能最好叫一个专业人士陪同验房，这样出错的可能才比较小。装修房屋到住进新房是一个比较长的过程你看即使把房子装修好了验房时也会有一大堆问题，所以在整个装修过程中都不能懈怠，不能在验房这最后关节上出了差错。还想了解更多新房装修方面的知识，敬请继续关注平顶山装修网。