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李桂华
当时买房的时候是东拼西凑,然后全款买的,所以说没有用他的公积金,现在公积金剩的还比较多,准备装修了,请问大家150平方装修能用公积金吗?
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邵孟夏 有用 1
柏姗姗 有用 1
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问 查公积金贷款能不能用在装修房子上 2025-10-14
答查公积金贷款要提前在网上去申请,他自己交的这个年限能不能符合我们公积金贷款的金额,据说这个交款金额不一样的贷款额度也是不同的,我不需要拿上自己的房本带上你的
问 100平方米装修预算建筑面积用计算吗? 2025-10-19
答100平方米装修预算建筑面积当然不用计算啊,怎么可能会被计算到所有的装修费用当中去呢?要是你真的发现有装修*这样给你报价的话,那说明这些*是在从中间制作猫腻
问 我要怎么做150平方装修水电预算 2025-10-17
答我个人的建议是你可以亲自询问你*了装修大队,他们都专业的,预算应该会比较了解,因为他们是常年给别人做装修的,这些事肯定会有人询问他们的,但是他们会不会在这件
问 我想*一下150平方火锅*装修怎样设计 2025-10-16
答150平方火锅*装修我们也可以装修成自助型的。因为自住型的火锅*是基本是没有设置包间的而且这样也会高档一些。并且呢我们的桌子最好是弄的梦到两个到4个市供应聚
问 想问一下150平方房子高档装修要多少钱? 2025-10-17
答很高兴回答楼主的问题,但是我们家的装修装修是花费了35万块钱,我们家的面积是130平米,和你家得差不了多少所以在这里给你提供一下建议,你可以根据我的价格来推
苏州装修能用公积金吗
业主问题:苏州住房公积金可以贷装修款吗?目前购买了一套园区的房子,全商业贷款。未曾使用过公积金贷款购房,这种情况可以使用公积金贷装修款吗?另外,如果缴纳公积金还未满6个月,可以往前补齐吗?苏州住房公积金中心回复:您好!目前“房屋装修”不能申请住房公积金贷款。如您购买住房,并办理商业性住房贷款,在正常偿还住房贷款期间,您可以还贷提取住房公积金。目前还贷提取住房公积金分为提取现金和“委托提取”,您可以自选其一,如果您爱人也缴存苏州大市(除园区外)的住房公积金,您与您爱人还贷提取住房公积金的方式须一致。1、提取现金:还贷提取现金请凭住房公积金卡、身份证到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理,借款人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明,一年提取二次,要保留缴存地政策规定的留存额(市区管理部留存额为10个月的公积金缴存额),待还清贷款后一次性提取留存额。2、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”,是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。请凭相关证明材料到贷款银行办理签订《委托协议》手续。多人委托的,应当同时到场办理手续。证明材料包括:借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委托的,还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。以上材料均需原件,其中借款合同、与借款人的关系证明需同时提供复印件。委托人公积金帐户要保留缴存地政策规定的留存额(市区管理部留存额为最近一个月的公积金月缴额)。业主问题2:如果想自己修缮房屋还包括重新装修,是否可以提取公积金?如果可以需要什么手续和资料。您好!凭“修缮装修”不能提取住房公积金。如是翻建或大修自住住房的,可以提取住房公积金。请您凭镇级以上城市建设规划部门的建设工程规划许可证或相应的规范文本(有效期一年)或建造(翻建)后的《房屋所有权证》(有效期一年)、身份证和公积金卡到缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理提取手续。假如房屋产权人不是您的名字的话,还需提供与所建房产权人的关系证明,即结婚证或户口簿(必须是同一户口簿内的直系亲属关系)。关于这个问题也有网友的相关回复:简单一点来说:如果要买房的话,公积金因为是累积的,所以总的还款额相对要少一点,但是申请有些难度,并且发放贷款的程序复杂且慢,还要看开发商或者业主是否接受;而商业贷款申请较简单,但是要评估,评估下来,拿到贷款的时间较短,所以一般的业主或者开发商乐意接受商贷。但是贷款总额会受评估的影响。
能用公积金贷款装修吗?申请条件介绍
许多朋友都知道,如果在购置房子的过程中囊中羞涩的话,可以申请贷款,尤其是类似下文所述的惠民利民的公积金贷款,它的利率更低,相对来说比较优惠和实在,那么住房公积金贷款是不是还可以用作装修所需呢?或者说用在装修装潢项目中的住房公积贷款具体申请的额度又有多少呢?今天为大家推荐的不仅仅包括这个方面的信息,还包括申请的条件以及应该满足和注意的地方。一、可以用公积金贷款装修吗?可以:借款人申请装修贷款应具备下列条件:从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日,按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金;具有经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、首付款收据或《房屋权证》、契税;具有与室内装饰企业签订的装修合同;具有偿还贷款本息的能力。已使用住房公积金购房贷款或在装修贷款的同时使用住房公积金贷款的,其借款人家庭收入减去装修贷款和购房贷款的月还款额后,确定其偿还贷款本息能力。其偿还贷款不得超出家庭收入的50%。借款人申请装修贷款,可用所购自住住房抵押担保或提供保证担保。借款程序如下:借款人提出住房公积金装修贷款申请。借款人在申请住房公积金贷款的同时,可申请住房公积金装修贷款;借款人取得房屋权后一整年内,准备进行或正在进行尚未完工室内装饰的,可申请住房公积金装修贷款。填写《住房公积金装修贷款申请表》,经审查合格的,签订《住房公积金装修借款合同》,办理所购装修住房的房屋抵押财产保险或借款行为的保证担保手续,并办理借款合同公证。用所装修住房抵押贷款的,需办理完房屋注籍登记或抵押登记后放款。住房公积金装修贷款额度按所购住房建筑面积计算,每平方米不超过800元。贷款长期限不超过10年。二、公积金装修贷款申请条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。通过上文我们的举例,我们可以得知,在申请住房公积金贷款装修的过程中,应该贷款的额度取决于许多方面的因素,而且我们是不是能够成功申请得到住房公积金装修贷款,还要取决于我们是不是满足相关部门给出的条件,能不能提供合理可靠的资料和证明,所以我们应该结合当地专业人士的指点,提前进行了解对比,综合上文所述相信就可以达到令人满意的效果和目的。
装修能用公积金贷款吗 教你六招避开误区
装修可以选择公积金贷款,但必须在购买房屋之后,遇到资金不足的情况下,可以考虑申请公积金贷款,按照规定标准,通过依据房屋总价,获取一定的比例贷款额度。如今公积金贷款装修政策开放,公积金贷款装修的好处也逐渐凹显出来。接下来,小编将通过讲解公积金相关知识,介绍6大误区,让你对用公积金来贷款装修有一个清楚的了解。一.公积金有什么用途①购房贷款②租房补贴③销户、重病、低保提取使用④建造、翻建、大修住房公积金是可以用来申请装修贷款的。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。二、教你六招避开误区1.公积金账户余额能做购房首付很多人认为既然住房公积金是职工的购房福利,那么理所应当能用来支付购房首付。其实这是一个误区:购房人只有在买房贷款后,提供相关发票、产权证才能申请提取公积金,而不能直接支取用于付首付。2.子女可支取父母的公积金父母与子女间的公积金是不能够互相使用的,在住房公积金购房申贷问题上则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。但随着公积金政策的放开,一些城市已经开始允许父母子女互用公积金贷款买房,具体能不能提取,还得看当地公积金中心的规定。3.装修房屋可以提取公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时提取。装修不在住房公积金提取范围内,所以不能提取公积金用于装修。目前个别的城市可以,绝大部分城市是不行。4.公积金贷款额可超出上限公积金贷款额度是有上限的,这是公积金贷款与商业贷款存在很大区别。即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。一旦超出公积金贷款上限的话,就需要用公积金组合贷款来解决,这项政策目前大部分城市可以实施。5.结清公积金贷款前再次使用夫妻双方在结清公积金贷款前不可再次使用。不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的。如果第一套房的公积金贷款已结清,那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的,且仍可视为首次住房,不受二套房的政策限制。6.公积金提取额超出租房款或购房款公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。比如,田小姐一年的房租支出为9600元,而她的公积金储存余额有15000元,她一次性提取的公积金不能超出9600元。很多时候,正是因为这些错误的认识,在办理公积金贷款的时候会造成很大的麻烦,所以,走出误区才可以更好更彻底地了解住房公积金贷款。对装修能否用公积金贷款的情况已经做了详细的说明了,想装修是可以申请公积金贷款的,但得符合法定的条件,然后走办理流程,对于你是否符合几个误区的所列的情况,就需要你去认真阅读上文的内容了。其实,想申请公积金贷款的房主不用太担心,只要不要触犯上述的几个误区,公积金贷款的申请还是相对简单的。如果您还需要了解更多的贷款知识,请继续关注我们的网站哦!
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