深圳住房公积金贷款条件及利率介绍

自邓小平提出的改革开放新政策以来，深圳就在不断的发展，走在了改革开放的前沿。经过了三十多年的发展，深圳已经不再是一个小渔村，而是发展成为了一座大都市。在这座大都市里，每个人都希望购买一套属于自己的住房，但是深圳的房价实在是太高，光靠打工转来的钱是不可能购买到一套房子的，这时候您就可以考虑申请一笔住房公积金贷款了。贷款条件(一)公积金贷款条件1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限2.首付购(建)房款不低于规定比例3.按规定提供贷款担保4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款6.经公积金管委会审定的其他条件(二)限制贷款条件1.个人账户缴存未满1年2.账户连续欠缴超过3个月3.账户连续欠缴超过3个月4.购买住房200㎡等大户型贷款额度与利率【贷款额度】(一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;(二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。【贷款期限】(一)公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。(二)公积金-商业组合贷款的贷款期限:1.公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。2.申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可贷期限,且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。【公积金贷款利率】全国施行统一的住房公积金贷款利率,五年以下(含五年):4%;五年以上4.5%深圳的住房公积金贷款与国内的其他城市的贷款条件都是一样的，申请的额度、期限、利率也都是一样的，因此您不必担心在这座大都市购房需要花费更多的利息，需要偿还更多的年限。现如今深圳的房价已经达到了五万元一平方米的均价，一套房子买下来也需要几百万元，对于工薪阶层来说，公积金贷款是一个非常好的项目，您可以好好地考虑一下。

深圳住房公积金查询余额_步骤详解

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面我们来看看深圳住房公积金查询余额的步骤方法。深圳住房公积金查询余额_步骤详解1、通过搜索“深圳公积金查询”，点击“深圳市住房公积金管理中心”网址，进入到主页。(也可以通过输入圳市住房公积金管理中心网址，直接进入主页)。2、通过主页，可以看到右侧“个人业务”一栏。分别包括：网上预约、余额快速查询以及业务办理状态查询。3、通过点击“余额快速查询”，进入到账户查询的主页面。这个时候找到自己的公积金账号或者社保号信息。4、输入个人公积金账号和身份证号，或者是输入个人社保电脑号和身份证号(二者选择其一)，之后输入验证码，点击“查询”。账户余额结果即会在相应的地方显示出来。5、如果未及时缴纳公积金的话，显示的状态就是“封存”状态。当再次缴纳公积金的时候，状态会自动解封。