汤臣一品房价，你要掌握几条房价规律

买房是人生中的大事，同时也是人生中的幸福事。如何才能买房既便宜又中意的房子呢?这其中是蕴含技巧和诀窍的。了解了这其中的奥妙，才能愉快地购房，更能低价买到合适的房子。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。那么，如今的房价走势如何呢?今后房价暴涨或房价暴跌是否会再出现?如何才能准确判断?请看这12条房价规律!汤臣一品创造了豪宅最高天价汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成，其中最高楼层为44层，高度达153米。2006年8月3日，汤臣一品以单价13万/平方米的成交后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。你要掌握几条房价规律1、吃透房价规律：城市化进程拉动房价上扬。中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。2、吃透房价规律：地段是涨价的借口。3、吃透房价规律：建材价格攀升。建材价格攀升，房地产的其他方面的成本也在不断上升钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。4、吃透房价规律：开发商不可能降价。5、吃透房价规律：房地产成了地方财政的主要收入来源。这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。6、吃透房价规律：经济发展离不开房地产。7、吃透房价规律：所谓的刚需。这几年基本发现，说楼市的刚需很大，房价不可能降的说法一大堆，事实上，这些刚需都是典型的投资刚需多。真正的刚需买的都是小户。买房是一件需要特别谨慎的大事，可千万不能马虎。掌握房价其中的奥秘，才能让你不会被骗。关注房价的走势是非常重要的，同时也要掌握以上几条房价规律，要细细地琢磨，吃透。了解了这几点房价规律，买房时还要充分考虑自己的经济实力，综合考虑地段、工作地点、交通等各种因素。不管房价暴涨还是房价暴跌，大家在房产交易时要理性判断。