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黄淑然
自己在购买复式房子的时候,它的产权年限是40年,眼看着自己家的复式房子产权马上就要到期了,我想询问一下这种情况,在到期后应该怎么办?
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柳沈雅 有用 1
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问我买了一套复式房,买复式房子后悔了吗
答买复式房子后悔了你这个问题呢?根据自己的实际情况,如果家庭人口多,买复式房可以解决住房问题,至于他不通风也好,采光比较差,这些问题都可以克服的,最主要的是这
问我想问一下大家,房子产权过户手续好办吗?
答房子产权过户应该是很简单的,只要双方都准备好了自己的材料。然后去过户的地方进行过户就可以了。但是买卖房子是一件比较大的事情,我建议楼主还是找一个专业的人员帮
问最近多数楼盘卖复式房房子时我买了房子
答最近多数楼盘卖复式房房子装修的时候我觉得你首先要看一下你家里边的采光好不好,如果是那种采光不是特别好的话,那么我觉得你应该把这个房子用这种比较亮的颜色去装修
问复式房的产权是多少有知道的朋友吗?
答复式房的产权是多少年这个每个地方的政策应该是不一样的,就像我们这边的产权一般都是30~50年,而我朋友他们那边就是40~50年,所以我觉得这个产权应该是和当
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什么是小产权房子?小产权房子产生原因介绍
大家在购买房屋的过程中,会遇到多种分类的房屋,尤其是在产权问题上,大家势必听说过小产权房子,小产权房屋并不是正规的称呼,只是一种民间的说法。小产权房子也不具有真正的产权,所以我们在购买的时候一定要格外的注意,并且要对小产权房子的定义做一个完整的了解。那么下面就为大家介绍一下什么是小产权房子,帮助大家在购买房屋的过程中解决小产权房屋的问题。什么是小产权房子小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房子产生原因城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。擦边球的空间:根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。农地制度不合理:小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产,不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金(其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用);由村集体牵头开发,省去了基础设施配套费等市政建设费用及成本费。在这一开发过程中,农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。小产权房子比较特殊,大家可以从它的定义进行切入了解,有关小产权房子的问题还有很多,需要我们慢慢的深入,了解它的产生原因也是十分有必要的。小产权房子并不在少数,特别是在一些农村用地方面,有很多的小产权房子,大家假如遇到的话,就必须对它做一个了解。国家对于产权的界定也是有无产权证来决定的,小产权房子是没有产权证的。
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