建筑设计收费标准简介

人都是有向往之心的，向往拥有自己的东西，房子就是其中一种，因此很多商家就看准了人的心态，建筑出一栋有一栋的住宅，让他们前来购买，但是来购买房子的人对房子的了解不深，常常无力还价，被坑了很多钱，或者说不懂得房价为什么是这么多钱，买了心中有块石，不买有整天想着，现在小编就为大家讲一下建筑设计收费标准吧!让大家更多地了解。修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一.住宅类收费1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。2按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M22.5~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5方案：4.5元/M23.5~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26超高层住宅(三十层以上)方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元/M2施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率，3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积<5万m2，系数为1.2;5万m2<总建筑面积<20万m2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用，8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，二教育类建筑(上限为采暖地区)1中小学建筑1)教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22)综合实验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M24)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。2高等院校建筑：5)教师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元/M26)教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M2;7)综合实验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M2;8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M2;9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。四、商办与商住：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M2;2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2;五、办公楼：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M212~30元/M2扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2;六、宾馆：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)按概算投资造价2.5%起，方案：18元/M212~35元/M2扩初：28~70元/M2施工图：60~140元/M2;七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M210~18元/M2扩初：24~40元/M2施工图：50~80元/M2;八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)按概算投资造价2.5%起，(根据设计要求难易程度取确定)方案：16元/M214~20元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2;九、医院：(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起，方案：15元/M214~18元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2;十、厂房：(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2%起方案：3元/M22.4~5元/M2扩初：6~12元/M2施工图：12~25元/M2;说明：1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。小编说了这么多，大家是否对房价有了一个新的认识。其实房价是怎样，他们的成本是不难猜出来的，很所商家都是遵循着国家的规定来进行建筑的，而建筑设计方面的资金也是有方案可依的，所以说希望大家了解了，再进行属于自己的建筑设计。还有只有预先把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，建成的建筑物才能充分满足使用者和社会所期望的各种要求。以上就是关于建筑设计收费标准了。

公共建筑节能设计标准及其修订情况

节能环保是我们现在能源越来越紧张的社会的口号，不仅是那些需要节能减排的设备，一些细节处的设计更是需要相关的环保意识。那么，公共建筑节能设计标准是什么呢?随着社会的发展，这个标准会随着科级的不断发展而有所改变，那么，近几年的公共建筑节能设计标准又进行了哪些修订?有哪些新增内容吗?新增小编给大家介绍公共建筑节能设计标准及其修订情况。公共建筑节能设计标准1、根据国家统计局建筑类型分布数据和国内典型公共建筑信息调研，建立了代表我国公共建筑特点和分布特征的典型公共建筑模型数据库，并确定本标准节能目标2、采用收益投资比(SIR)组合优化筛选法，通过模拟计算分析并结合国内产业现状和工程实际更新了围护结构热工性能限值和冷源能效限值;围护结构热工限值和冷机能效限值均按照建筑热工分区分别作出规定;3、增加了窗墙比0.70-0.90时围护结构热工性能限值，增加了围护结构进行权衡判断建筑物热工性能所需达到的最低限值要求，补充细化了权衡判断过程的输入输出内容和对权衡判断软件的要求;本标准是在《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)的基础上修订而成。公共建筑节能设计标准修订的内容1、增加了建筑分类和建筑设计的其它有关规定;2、将原第三章室内环境节能设计计算参数移入附录C围护结构热工性能的权衡判断计算;3、增加了不同气候区空调系统冷源的综合制冷性能系数限值，修订了空调冷热水系统耗电输冷(热)比、集中供暖系统耗电输热比、风量系统单位风量耗功率的计算方法及限值;4、新增了给排水系统、电气系统和可再生能源应用的相关规定;5、增加了对超高超大建筑的节能设计复核要求。(单体超过150m或单体面积超过20万平米)本标准修订后，与本标准2005版相比，由于围护结构热工性能的改善，供暖空调设备和照明设备能效的提高，全年供暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少约20～23%。其中从北方至南方，围护结构分担节能率约6%～4%;空调供暖系统分担节能率约7%～10%;照明设备分担节能率约7%～9%。该节能率仅体现了围护结构热工性能、供暖空调设备及照明设备能效的提升，不包含热回收、全新风供冷、冷却塔供冷、可再生能源等节能措施所产生的节能效果。以上，小编介绍了公共建筑节能设计标准及公共建筑节能设计标准修订情况，都是关于建筑物的一些细节方面的规定，比如排水系统、电气系统和可再生能源应用方面的规定。还有窗户、门的相关规格设计的规定。这些要求和规格都是符合最新的环保设计，也提高了一些设备的使用效率。公共建筑节能设计标准为节能的效果提供了一些很好的范本，同时建议环保的要求扩大到其他领域。