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林鸿德

请问大家,上40平下40平复式楼好住吗?

想买个复式楼,有没有太多预算买大的。最近看中了一个上40平下40平复式楼,想问大家,这样的复式楼住着怎么样,会不会小呢?

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佳美域装饰 有用 1

复式户型的优点有哪些?

1、室内空间利用率高
复式住宅通过隔层多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。

2、动静分开
复式住宅可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下,生活起居、会客娱乐被安排在下层,而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

3、更加个性化的私人设计
复式住宅可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。
复式户型的缺点有哪些?

1、层高受限
复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、楼梯危险
楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些,会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。

3、安全性能差
复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料,会造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。
复式楼适合的人群有哪些?
复式楼的客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。适合的人群有追求时尚的年轻置业青年、大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。
买复式楼注意什么?

1、看各功能区间划分是否清晰
复式住宅由于上、下层自然区间隔,往往下层安排公共活动区间,如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等,上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区,使主人活动区间保持私密。

2、看楼梯位置是否合理
楼梯既不能占去太多空间,也要考虑方便实用,通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,要以方便搬运家具与适合居住为主。

3、看卫生间是否方便
选择复式住宅,购房者要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计,在复式上层没有卫生间,如厕要下楼,会感到很不方便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。

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卜弘益 有用 1

不知道你家有几个人,反正我跟我对象两个人也是买了一个很小的复式,我们感觉住着也挺好的,我们就两个人,还是很宽敞的呀。这种上40平下40平复式楼比较适合现在还没那么多存款的年轻人吧。要是一大家子的人,那肯定是不够的啦。你可以去卖房的那里看看样板间,参考参考,有一个直观地了解比较好呀。

乐惠丽 有用 1

我感觉上40平下40平复式楼也不会太小吧。要是只有一家三口住着,我感觉挺合适的,价钱也便宜呀。底下那层就是一个厨房一个客厅就行了,客厅完全可以做得很大的呀,看起来也很宽敞的。不过你家要是人多,可能就会显得有点挤了,毕竟房间也做不了几个。

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