顶层的房子好吗 顶楼的优缺点盘点及缺点改造方案介绍

一栋楼房，有底层就肯定会有顶层，底层有人购买和居住，顶楼也是一样，虽然说顶层的楼层比较高，在有的时候比较不方便，但是没有什么户型是十全十美的，底层虽然说不用爬太高的楼梯，但是底层的环境是比较潮湿的，蚊虫也比较多，很多住户在买房屋的时候对于是否购买顶层犹豫不决，那么今天我们就来为大家介绍顶楼的一些信息。顶楼的好处：视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在梅雨季节比较干爽，不用除湿;蚊虫较少;私密性好;没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。顶楼的坏处：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。顶楼弊端的改造方法：国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好;普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。其次，一些楼盘还通过做屋顶绿化的方式增强顶楼的隔热功能。不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。在上文中，我们为大家介绍了有关顶楼的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍的是顶楼居住的好处和坏处，从本文中我们可以看出顶楼居住的好处还是比较多的，虽然说也有一定的坏处，但是在文章的最后一部分看得出顶楼的坏处是可以通过一些手段去改造的，所以在考虑购买顶楼的朋友不用太过犹豫，毕竟房子是一天一个价，购买是要抓紧机会的。

小高层顶楼好吗 小高层顶楼居住的优缺点介绍

我们知道一栋建筑，有人住最底层就会有人住最高层，一般来说，城市公寓的顶层比起一般的中等高度的楼层价格会更加便宜，因为公寓顶层的一些不能改变的特点使得购买顶层的人们不够多，销售商为了能够卖出顶层，才会选择在价格上做一点让步，而一些受低价吸引的人们会选择购买，那么住小高层顶楼好不好呢，今天我们就围绕这个问题来为大家展开介绍。小高层顶楼有什么优点：视野开阔，对保护视力也有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;小高层顶楼有什么缺点：夏热冬冷。对于室温的调控反面来说，购买小高层顶楼的房子冬季的保温性能不好，夏季的凉爽型也不好，所以在顶楼的价格会较为便宜;渗水和裂缝问题。购买小高层顶楼之前要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。水压。不少小高层顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，水压问题关系到居住的方便与否，所以一定要引起关注。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。​小高层居住建议：小高层顶楼的购房者可以考虑下大楼的3/1到3/2之间，以24层的大楼为例，它的最佳楼层是8-16层之间。打算购买顶楼的用户可以考虑这个范围内的楼层，它们空气和采光都较好，并且不易受到水压低的影响。这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在上文中，我们为大家介绍了有关小高层顶楼的一些信息，我们在这篇文章中主要围绕的是大家关心的小高层顶楼好不好的话题来展开，为了解决大家关注的这个问题的答案，我们首先给大家介绍了高层顶楼的优点，可以看出住顶楼还是有一定的好处的，然后我们介绍了高层顶楼的缺点，对于顶楼大家要辩证地看待，最后我们给大家提出了住顶层用户的建议，大家可以参考。