电梯顶楼复式好不好？购买顶楼要注意啥

很多人喜欢购买顶楼的房子，顶楼的房子视野好并且通风也是比较好，现在的很多建筑顶楼都是复式的建筑风格，很多的年轻人是喜欢购买的，然而也有很多人觉得不合适，有诸多的不便，那么，电梯顶楼复式好不好呢?有哪些优点和缺点呢?购买顶楼要注意啥呢?现在小编给大家分析一下电梯顶楼复式好不好以及介绍购买顶楼注意事项。电梯顶楼复式好不好买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑，认为买这样的房子是捡了“大便宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。购买顶楼要注意啥一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。四看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。五看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。以上，小编给大家详细介绍了电梯顶楼复式好不好，总的来说，电梯顶楼复式有好处也有坏处，有很多别人阐述的缺点也不见得每一栋的电梯顶楼复式都存在，所以我们应该首先明确自己想要的房子的样子，然后再进行购买，小编还介绍了一些购买顶楼的注意事项，这些在购买前就要多加考虑了，否则买完再遇到这些问题是很麻烦的。

复式楼客厅灯选择什么样的好 复式楼客厅灯怎么选择

很多家庭在选购房屋的时候都更加倾向于购买有复式结构设计的房屋，因为复式楼在规划的时候将家里的功能区设置得更加合理，而且复式楼在装修的时候也有一个普通房屋达不到的优点，那就是复式结构的房屋可以对客厅区域进行挑空，将客厅的天花板挑空之后再安装灯具，这样的装修手法可以让客厅看起来更加大气，今天我们就介绍复式楼客厅灯的信息。复式楼客厅灯选择什么样的好对于吊灯的款式选择,让它与客厅相衬,吊灯的颜色与外型更加衬托出客厅的美感。客厅是人的脸面,那吊灯就是客厅的脸面,一个客厅装修的好与不好,首先要看到的就是吊灯的选择。不要太过于华丽,清新自然的风格更惹人喜欢。较后:说到的就是复式楼客厅大吊灯应该选多大的灯比较合适中比较重要的一点,那就是灯具的高度,不要选择太长的灯具,以防人走过时,碰到灯具,给人们带来伤害。复式楼客厅灯怎么选择亮度：关于大吊灯的亮度，可能有人会说当然是越亮越好了，其实也并非如此，亮自然是好，但是太大功率就会加大电量的使用。首先选购者要考虑到的就是灯光的颜色问题。可以根据自己复式楼客厅的装修风格进行选择灯光的色调，或是暖色系，或是冷色系等。其次还要注意到灯具照射出来的灯光效果如何。款式与品质：对于吊灯的款式选择，最好是让它与客厅相衬，吊灯的颜色与外型更加衬托出客厅的美感。客厅是人的脸面，那吊灯就是客厅的脸面，一个客厅装修的好与不好，首先要看到的就是吊灯的选择。不要太过于华丽，清新自然的风格更惹人喜欢。最后：说到的就是复式楼客厅大吊灯应该选多大的灯比较合适中比较重要的一点，那就是灯具的高度，不要选择太长的灯具，以防人走过时，碰到灯具，给人们带来伤害。颜色：可以根据自己复式楼客厅的装修风格进行选择灯光的色调,或是暖色系,或是冷色系等。其次:还要注意到灯具照射出来的灯光效果如何。吊灯的大小一般要根据房间的面积和客厅的高度来选择。当然还要考虑到的就是消耗电量的多少。选择多少W的吊灯才可以使用房间里面充满亮光,如果客厅的一些边角地方灯光射下来比较暗,那就可以在这些地方安装一些落地灯,除了可以起到照明的功能以外,它还可以起到装饰房间的作用。一举两得的好事情。在今天的内容中，我们主要是以复式楼客厅灯为主为主题来展开讨论和分析的，因为很多的用户朋友都知道复式楼怎么去进行挑空，所以我们今天也没有多做介绍，我们今天讨论了复式楼客厅灯两个方面的信息，首先我们分析的是在复式楼中选择什么样的灯具比较合适，我们比较推荐大家选择吊灯，然后我们介绍了复式楼吊顶选择的要点，大家可以参考去选择。