如何进行合肥饭店装修的科学选址

地理位置及地质条件在进行合肥饭店装修的选址时应充分地考虑到地理位置的因素，一座高档的，豪华级饭店，选址应在城市文化、商业或行政管理中心，或在交通方便的当地主要风景区。这是因为饭店的客人是到本地来旅游或经商的，所以地理位置是旅游者选择饭店的主要因素。饭店的选址必须考虑到基地的价格及地价将对今后市场价格将要产生的影响。大家知道，越靠近市中心，地价越昂贵，撅迁盘也越大。但是一座豪华级的饭店必须选择第一流的地理位，否则就不能称其为豪华级饭店了。把豪华级的饭店建在风景区(不破坏自然风景及文物古迹的情况下)是可以的，但要看一看这个风景区在当地旅游资派中所占的比重，在旅游者心中所占的比重，以后才能决定能否把紊华级的饭店建在这里。如来北京的外国旅游者，没有不想去万里长城、天安门广场，故宫，颐和园的，甚至有的旅游者在投有到中国前对这些就早有所闻，但我相信，不会有很多外国旅游者知道北京的十渡风景区或香山风景区。尽管这样的旅游资源是我们开发和利用的重点，而且深受国内旅游者的欢迎，但傲为豪华级的饭店来讲，把址选在这些地方是不合适的。其道理是：交通的便利与否，直接影响到饭店的舒适程度。无论是旅游者还是常驻商社代表，都对此特别关心，前者为的是便于自己走动，去体会和了解这异国的风情{后者是为繁多的社会公务活动创造便利的条件(如果要是住在远离市中心的郊区，就会很困难)，所以一流的饭店必须要选择一流的地理位置。相反，一座供经济等市场使用的饭店(以接待国内旅游者、外国留学生等为主的)则可以选择在比较经济的地理位置，但必须有一个前题条件，公共交通应比较便利。对于这些饭店来讲，房价的高低比周围的环境更重要。此外，选址时，还应对上地的各种情况和特性进行了解和分析，必要时请地质部门对基地进行钻探，对土层的性质和饭店建筑的体量及高度进行分析研究。都学会了这些实用的技巧方法了吗?赶紧开始运用起来吧。想要了解更多新鲜热辣的饭店装修干货，请多来合肥装修网逛逛吧。

【合肥公积金贷款介绍】如何进行贷款？

导语：据了解，合肥公积金贷款可以支持购买新建的商品住房的贷款、二手房住房的购房贷款以及个人住房的商贷转换成公贷。这篇文章主要为大家分享如何进行合肥公积金贷款。合肥公积金贷款流程住房和城乡建设部、人民银行以及财政部于2014年10月9日联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，对住房公积金贷款的选择条件、额度、办理业务的相关收费以及异地相互认同的规定作出调整与修改。（1）原来贷款人如果要申请公积金贷款的话，必须在其工作地所在的城市连续缴纳12个月以上的住房公积金，然后，改革后，贷款人只需要正常缴纳住房公积金6个月或者6个月以上即可申请公积金贷款；（2）异地互认是指就业地住房公积金管理中心可以为职工出具缴费证明，凭此证明，贷款人可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。比如，如果住房公积金的缴存职工想要在安徽省内的异地购买房屋，可以向房屋所在地或者住房公积金缴纳地申请住房公积金贷款；（3）贷款人必须有正当的职业以及稳定的经济收入，有良好的信用，能够按时偿还贷款本息，并且规定贷款人每个月平均还款额不能超过家庭总收入的百分之六十。合肥公积金贷款注意事项原来合肥公积金贷款收取的相关服务费用主要包括评估费以及担保服务费，占公积金贷款总额的百分之三到百分之四，最高为百分之八，改革后，贷款过程将包括贷款保险、公正、评估等费用，而只有有过不良信用记录的贷款人申请贷款才需要付担保服务费，担保费=贷款额*0.6%*贷款年限，一般不超过300元。（1）公积金贷款管理中心的业务大厅实行一站式的审核服务，一楼申请贷款及审核，二楼用作签订合同以及办理相关的手续；（2）办理贷款的时候必须贷款人夫妻双方都在场签约，若是有其他的参与还款人或者共有产权人，参与还款人和共有产权人都需要到场。（3）房屋贷款的最长年限和房屋年龄之和不能超过30年。通过这篇文章，大家是否了解了如何对合肥的公积金进行贷款呢？想了解更多相关内容，请登录土巴兔网站。