刷乳胶漆后多久能住 乳胶漆的验收标准的介绍

家庭装修完成之后，是有非常多的事项要注意到的，尤其是有小孩的，或者是有身体比较柔软的家庭，装修过程中使用的一些产品，是对身体有巨大的伤害的，在使用之后，要长时间的通风，或者是对屋内做一些有效的措施。乳胶漆是常用的一种装修工具，很多的家装中都是要用到乳胶漆的。下面小编就来给大家介绍一下乳胶漆刷多久之后可以入住，以及乳胶漆的验收标准。刷乳胶漆后多久能住房子装修好后，需要清洁卫生，特别是涂料漆、合板、甲醛、黏合剂、玻璃胶、砂石、水泥等等残留物及气味存在，在这样的环境中极大的影响居住人身体健康。单纯的乳胶漆刷完，一般需要打开门窗对流通风，通过空气分解、挥发、干燥残留有害气体，成人正常合适的入住需一个月后就可以，但综合包括家私、木板等的油漆味则最好相隔两月后。乳胶漆的简介乳胶漆是乳胶涂料的俗称，诞生于二十世纪七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳液涂料。乳胶漆是水分散性涂料，它是以合成树脂乳液为基料，填料经过研磨分散后加入各种助剂精制而成的涂料。乳胶漆具备了与传统墙面涂料不同的众多优点，如易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好等。在我国，人们习惯上把合成树脂乳液为基料，以水为分散介质，加入颜料、填料(亦称体质颜料)和助剂，经一定工艺过程制成的涂料，叫做乳胶漆，也叫乳胶涂料。乳胶漆的验收标准乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求，涂刷面颜色一致，不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时，喷点疏密均匀，不允许有连皮现象，不允许有流坠，手触摸漆膜光滑、不掉粉，门窗及灯具、家具等洁净，无涂料痕迹。避免涂刷陷阱：涂料本身是半成品，如果想要达到最完美的最终效果，除了涂料本身的质量以外，施工也起到关键的作用。选择正规有信誉的家装公司当然有质量保证。但一些马路游击队很容易让消费者陷入涂刷陷阱。乳胶漆使用后可以正式入住的时间，以及判断乳胶漆使用效果的验收标准，小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。大家可以多多的学习一下，即使现在没有机会使用到，在将来或者是在一些公共的场合，这些知识也是有机会使用到的。学会这个知识，就可以更好的保护家人以及自己的健康，以免搬入新家的喜悦，在将来的某一天变成是一场噩梦。

没有预售证的房子能买吗

越来越多的人会在生活中买房，这从房地产市场非常热络就可见一斑，房子的价格也在不断的上涨中，它也成为民众最心仪的投资对象之一。很多房子还在建造阶段就已经开售了，房子要售卖，必须要拿齐五证，有些房子就缺了预售证，而其他的证件都是齐全的。那么，没有预售证的房子能买吗?一套房子的价格几十万、几百万，很多人不敢冒险。没有预售证的房子能买吗?最好别买，存在一定风险：1、签订【商品房买卖合同】无法律效应根据《中华人民共和国合同法》可知，“违反法律、行政法规的强制性规定”下签约的合同均是部合法的，所以开发商在没有《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为，从而和同也不具备法律效应;2.谨防开发商“偷梁换柱”购房者购房时无法确认所购买的房屋是否属于预售范围内的房子。特别是期房小区，楼栋、楼层、单元、房号等，更是没有办法确认，所以可能会发生购买的楼栋发生变化，购买到超出规划的楼层等现象;3.开发商“一房多卖”《商品房预售许可证》要求初始登记购房者姓名要和最后的产权证相互对照，进行有效网签备案，以及购房款会进入合法的资金监管账户，可以保证购房者的权益不受欺诈。如果购房者和所购的房屋不能通过合法的程序进行捆绑、保护，资金来源不收监管，某些开发商可能利用这个空子进行一房多卖!4.无法办理按揭手续在没有《商品房预售许可证》的情况下，购房者无法办理按揭手续，不能通过按揭方式支付房款。如果购房者通过某种渠道贷款购买了无预售许可证的商品房，一旦该公司违约，购房者不但没有房子，还要向银行还款，否则还要向银行承担违约责任。5.无法办理房屋产权如没有《商品房预售许可证》，开发商是无法办理竣工验收手续的。没有《商品房预售许可证》就无法办理备案登记，购房者所购商品房就无法在房屋登记部门办理产权证。就算是交房入住了，也依然无法办理产权。6.工程烂尾某些开发商无法取得《商品房预售许可证》的原因可能就是工程进度不达标，在这种情况下，开发商通常会降低价格，吸引购房者并收取一定的认购金或者首付，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。但是，一旦工程因为资金断裂等问题而被迫停工，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。另外也有可能是建筑有违规之处，导致开发商无法取得《商品房预售许可证》，这种情况很难解决，最终导致就断交了房，也无法办理房产证。7.无法取得土地使用权证书即使有合规的建设规划和施工计划，但还是没有取得《商品房预售许可证》，可能是开发商没有办理国有土地使用权出让手续。遇到这种请况，只有当开发商缴纳了全部国有土地使用权出让金，才能获得国有土地使用权证书，若开发商不缴齐出让金，即使你买了房住进去了，也无法办理房产证。8.房子可能随时被拆除如果开发商是在集体用地上建房，却没有办理土地征用手续，也是无法取得《商品房预售许可证》的，这时所购买的房子就是所谓的“小产权房”。小产权房属于违规建筑，如果工程建设手续无法补办，该房则会面临被拆除的风险，而且还不能得到相应补偿。没有预售证的房子能买吗?综上所述，没有预售证的房子建议大家最好不要去买，要是去购买可能会给自己带来各种各样的风险，让自己蒙受损失。当然要是你觉得该房的房地产开发商值得信赖属于大型的房地产开发商，不担心它的预售证不下来，那么你也是可以去购买这套房子。只是提醒大家，要是没有预售证的话会给日后办理房产证带来影响。