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mystic的女朋友 有用 2
厨卫:验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。
瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。
地板、门窗:检查地板,要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开,目测一下四角是否呈直角,门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。
五金、油漆: 五金件是最容易出现质量问题。一般来讲,水龙头用陶瓷芯的最好,尼龙和塑料能不用就不用。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 油漆刷得好不好,可以从肉眼看。正常工艺阴阳角应平直,粘接牢固,不可有裂纹、刷纹。
边角和隐蔽角落: 还有些小细节会影响以后入住的舒适度。比如卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等
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John_4347 有用 1
七月上 有用 1
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问新房装修验收标准都有什么,有懂的吗
答1 范围本标准规定了住宅装饰装修的基本原则,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收
问精装修新房验收标准是啥?怎样验收精装房?
答精装房验收需要注意一些细节方面,还有隐蔽工程方面,一旦检验出问题也一样要解决,否则会出现问题。
问问下新房交房标准都有哪些要求?
答(一)检验相关文件是否齐全 1、《竣工验收备案表》最重要,《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为
问房屋装修验收标准有哪些
答有的,总共两总,普通和高级,比如在北京签家庭装修合同的时候会注明。
问装修验收标准有哪些?
答一般的是国家有标准的,或者具体的当地装修协会有规定的
装修施工验收标准都有哪些
为了家人的居住舒适和安全性考虑,新房子装修完之后一定要进行验收,如果自己对于装修施工验收标准不是特别懂可以先去网了解详细的施工验收标准,或者去当地的验收公司一请专业人员来进行验房,总而言之一定要确保房子质量上的合格,才能够让家人在以后居住时更安心放心。那么新房子的装修施工验收标准都有哪些呢?房子装修完验收是必不能少的一步,如果检查不够彻底仔细,那么以后搬进来居住时出现各种各样的小毛病是会影响到以后正常的生活。在做房子验收之前可以去互联网或者验收公司了解装修施工验收标准都有哪些。装修施工验收标准都有哪些呢1.有完整的竣工资料,(包括设计文件及施工技术管理资料,进场材料,结构配件设备检验资料,隐憋工程检验验收资料,分部分项工程检验验收资料以及水电改造管线图。) 2.工程质量达到相关竣工验收标准;国家标准:GB50210一2001建筑装饰装修工程质量验收规范。GB50325一2001民用建筑工程室内环境污染控制规范。3.排水畅通,无阻塞。冷热水管位置正确(左热右冷,上热下冷),卫浴器具安装位置及高度符合要求。4.强弱电分盒,用感应试测电笔测量弱电感应电压。弱电留在墙外预留线长150com,有条件时应试弱电(电话,电视,网络,音响,报警器等)使用正常。5.砌体工程所用的材料应有产品合格证书,产品性能检测报告,块材,水泥,钢筋、外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。装修施工验收标准大致就是以上几种标准了,验收装修完的房子时,如果怕自己没经验或没相关知识怕验收不好的话刻意请专业的验收员来帮助验收,毕竟术业有专攻,房子装修工程有没有问题他们一眼就能看懂。
业主如何验收新房?验收新房标准有哪些?
很多人在交房后的第一件事就是验房,但是对于如何验房以及验收新房验房标准在很多人头脑中都没有一个明确的概念。房子验收如果没有做好,那么在以后装修的过程中就会造成很多的麻烦,现在我们就来了解验收新房标准有哪些。1、上下水系统在进行房屋验收,看房屋是否符合开工条件,首先要按照验收新房标准来检查排水系统是否通畅。要检查所有的马桶下水口和所有的地漏是否能顺利进水。事先用脸盆或者其他容器准备一些水倒入下水管道,如果水能顺利流走则表示下水管通畅;同时还要验收新房标准来检查下水管是否出现破裂,并打开室内进水总闸检查上水管是否顺利出水。2、门窗情况检查所有门窗以及门窗的配件是否完好。验收新房标准规定,窗户的地方要检查是否漏水,可以选择在下雨过后的第二天去查看如果有水渍水印,则说明窗户的密封性不好,要求开发商进行维修;或者也可以直接查看窗户玻璃与窗框的交接处有没有打胶,如果没有打胶可以要求开发商进行补胶处理;还需要检查窗户是否开关自如,窗户上的拉手是否完好有无损坏。3、闭水试验闭水试验主要是验收新房标准环节针对卫生间的楼板渗水情况进行检查。南方的房子基本上在卫生间都有沉箱,堵住所有的地漏或者其他离地面较低的出水口,然后在沉箱中放水,水量要保证卫生间所有地面都沉入水中。4、地面、墙面的水平、垂直度及抹灰平整度用水平仪测一下地面的平整度,或者用钢卷尺在室内不同地方选择三个以上的点测量房屋的高度,如果数值相差较小则表示室内楼板水平相差小;或者用一根水管装入水后在同一面墙体上找两个点,然后用卷尺测量水管两端的水平面高度看是否一致;除了以上四点,验收新房标准还包括检查抹灰的平整度,可以用一把大靠尺靠在墙上,尽量选择长一点的并且平直的靠尺,在靠尺两端都紧贴墙体的情况下,如果靠尺的中间离墙体空隙越大,则抹灰的平整度越差,可要求开发商进行整改。不过一般没有大问题,自己可以在验收新房标准时解决。
新房如何验收?验收有哪些标准?
买房不仅要看房子的结构以及朝向,还必须经过验收。新房验收有很多细节方面都值得注意,一定要按照新房验收标准把房子验一遍,防止出现后续问题,很多年轻人买完房后不知道新房如何验收,那么新房如何验收呢?一般有以下几个标准。1、墙体检查(水渗透,裂缝)不知道什么时候开始,墙的检查验房的主要问题。检查墙壁,最好是在下雨的第二天,如果墙壁有问题,一场大雨就能检查出来。新房如何验收,墙体的检查是重中之重。新房如何验收,业主也要检查房子高度,一般来说,它被接受在2.65米的范围内。如果房子小于2.60米,必须考虑房子是否购买。降低高度是降低开发人员成本的一种非常有效的方法。2、检查门窗门窗质量好,表面必须光洁,大面积无重大划痕,窗框,横梁,窗玻璃材料不能变形,门窗条带,框架周围的密封条完好牢固,门窗自然关闭后,框架和风扇能够自然关闭,空间大小要均匀。新房如何验收,门窗的检查也毕竟重要,空心玻璃中空内层没有门窗裂缝,无间隙,无灰尘和水蒸气,橡胶密封条与玻璃之间的密封和玻璃切口光滑,无开槽或破裂,密封胶牢固粘合,表面必须光滑平直,无裂缝。3、检查墙壁盒,开关插座面板首先,检查它们是否正确安装,以及周围的墙壁是否与墙壁对齐。相同高度的面板必须处于相同的高度和水平线上。面板表面要光滑整齐,无裂缝,表面干净,不变形,盖子靠近。建筑物的表面,厨房和浴室的电源插座必须是防水安全插座。4、最好看给排水管线安装如果管道表面干净整洁,看管道安装是否井井有条,看天花板上悬挂的白色排水管上是否有水迹,检查排水软管接口的长度是否足以用于地板卫生设备。看地面地漏是不是在厨卫地面的最底的地方,地漏盖板是否完整,水封部位有无杂物,有无破损。以上就是新房如何验收的四个标准,业主在验收新房的时候可以参照。毕竟现在这个时代买房对当下年轻人来说是一个大问题,好不容易买一套房,那就多花点时间在验收上面,防止后续因为房子和开发商产生矛盾。新房如何验收,业主们还需多留心。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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