二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,安居工程房、经适房3元/平米。 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经
您好,北京二手经济适用房的购买流程; 1、咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供
成都二手经济适用房交易流程如下:1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。卖方提供了房屋的合法
经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格 而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。目前天津的二手经济适用房的售价在780
成都二手经济适用房交易流程如下: 1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。卖方提供了房
需要以下条件:1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。2、购买
这个是可以买的。
公积金贷款,北京二手经济适用房能贷款的很少就一家,交行就是能贷款你也贷不了多少呀!
需要以下条件:1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。2、购买
你好,新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定: 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经
根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由城市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,
卖年满5年的经济适用房卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可
你好,根据相关规定,购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售,购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。经济适用房需在取得房产证五年后,才可上市交易,交易时出售方要补交土地出让金。经济适用
你好,1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税:房款的0.05%。 3、 交易费:3元/平方米。 4、 测
你好!对于经济适用房上市,国家曾经有过专门规定,购买5年后才能上市交易。郑州市在2001年的时候,为了激活二手房市场,曾由市政府出台了一项措施,放宽了条件限制,规定只要取得房屋产权证即可上市交易。
重庆经济适用房买卖要看申请入住是否已满5年,如果住满五年并且已经取得完全产权那就跟一般二手房买卖一样是没有区别的。如果未住满5年,那就相对比较麻烦。目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况处理:一种是
可以办理贷款的 首套房可以贷款到约60%(因为银行评估价比成交价要低一些),二套房首付在70%以上,税费也要多些,三套房级以上要全款
西安先调查下这批经济适用房可以上市交易的日期 让房东出示房产证,身份证,购房合同。 核对身份信息,以及此房产是否满足上市交易的时间条件。1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
你好,这个看情况,5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用
购买二手经济适用房 一、已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住
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