不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。而且每个地区的情况都不一样,有的地区实行了减税或者免税的政策。比如08年汶川地震的时候,成都就大部分区县都减免了增值税的。按照国家规定来说,大概情况是这样的:
首套购房:90平米以内,价格在普通住宅内,契税百分之1,大于90平米,小于140平米,价格在普通住宅内,契税百分之1.5.超过140平米,契税百分之3 2套购房,契税一律百分之3 满足普通住宅的首
广东省非普通住宅(面积大于144平米)评估价*3%
1、不同的省市自治区,契税税率不同,如北京市、上海市是3%,而江西省是4%。 2、买新房子,普通住宅可以减半征收,也就是北京市、上海市是1.5%,而江西省是2%。 普通住宅的标准各地也不同。一般是
住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;一般是非住宅都3%
根据相关政策,本市对购买普通住房和经济适用房的置业者,且为家庭唯一住房的 ,享受契税税率优惠政策。 希望对你有所帮助
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普
泉州首套125平方米的普通住宅,契税为房产总价的1.5%。各地可微调,最高2%。如是二套房,契税为3%。最高不超过4%。契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收,再统一由它去办房产证时交税
普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务项目及收费标准。
上海非普通住宅的房产,其税需要按照成交价格的3%交纳,而上海房产交易税是成交价格的1.5%,这就是上海非普通住宅个税与普通住宅的差别,就是他们交的税会不同,至于税不停的由来就要看上海房产交易站的条文了
一、契税 普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房,契税税率为1%。 非普通住宅:税率为3%。 二、营业税 现行营业税税率
普通住宅营业税计算方法:不足2年――房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)――免征营业税;非普通住宅营业税计算方法:不足2年――房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差
普通住宅:90平米(不含)以下契税1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;非普通住宅:契税3%;二套房:契税一律3%;不满两年上市交易的,不论普通住宅还是非普通住宅,除契税外,还要
你好 个人购买住房契税税率为4%;个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按2%征收契税。个人购买90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%征收契税。
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1.普通住宅:90平米(不含)以下契税1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3% 2.非普通住宅:契税3% 3.二套房:契税一律3% 不满两年上市交易的,不论普通住宅还是非普通住
需要按年缴纳房产税,但不主动催缴,当你要出售此房产时会告诉你,你拖欠的房产税及滞纳金为多少多少...... 非普通住宅缴纳区分为:自用和租用两种,两种对应的税率不一样,自用会便宜一些。 按照当地税
你好,上海二手房交易税费:二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交
满五:指的是满不满五年唯一:指是否唯一一套房子上海各区的税费政策基本相同,一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平
豪宅税是个模糊的感念 就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅 豪宅税是指 称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高 如果两证满了5年 那么营业税就是这次的
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