经济适用房改成商品房所需条件与办理流程： 1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。 2、确定房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是

不会的当然核算了，即使是取消也不是收回房子。是补差价。最大限度就是和买商品房一样的价钱。只低不高。经济适用房未来的前景有两种：1、自己继续住，住到产权到期。如果以后肯定不出售、不转手。2、转商品房。这

经转商，其实就是房屋过户，二手房交易，要交税。要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房交易，要交税和土地出让金。 　　一、经适房转商品房前提条件 　　需要确认经适房是否满五年，不是买房日

经济适用房转为商品房流程：1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

经济适用房转为商品房流程：1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

经适房转商品房所需材料： 1、户口本; 2、双方身份证及复印件(最少3张); 3、结婚证(必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可); 4、经济适用房买卖合同原

你好，（一）提出申请。申请人向市住房保障管理部门提出申请，并提供第五条所述相关材料。 （二）受理审核。市住房保障管理部门受理申请，经审核符合申请条件的，出具经济适用住房完善产权业务受理单

天津市经济适用房买卖政策：经济适用房相信您已经了解了相关信息，是需要拆迁证购买的，限价商品房是需要购房证购买的，两个证的办理是不同的手续，但是现在还是利用购房证买的比较不错，政府的新政策呀。

你需要准备的材料包括，完税证明、购房发票、身份证、户口本、结婚了的话拿结婚证、夫妻双方的身份证明、社保缴费证明等等。

经济适用房有房产证也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的再给您说一下商品房和经济适用房的差异土地性质不一样经济适用房的土地是由国家划拨给开发商一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的

你好。长沙经济适用房申请条件包括：经济适用房申请者拥有长沙市区5年以上常住城镇户口；经济适用房申请者庭人均可支配收入低于长沙上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%，并且经济适用房申请者家庭还应属于无

你好.关于北京退伍兵优先申请政策房的政策，就一条原则性的规定：具有本市户口的退役士兵，在申请北京市经济适用房或限价商品房时优先配售。关于申请廉租房，退役士兵没有优惠政策，统一按照北京市廉租房政策有关规

经济适用房转为商品房流程：1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。??2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

您要想转商品房，必须换名过户，要交税和土地出让金。在这之前您要确认经济房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。　　所需材料：户口本，双方身份证及复印件(至少3张)，结婚证，

经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补

南宁市经济适用房转全产权变更程序需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。经适房是一定要

需要，流程如下：经济适用房转商品房手续如下:1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不

以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准：1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由

您好，经济适用房的使用年限是50年哦~ 您转成商品房的时候要看一下，这个土地已经使用了多少年了，如果已经有2年了，那么转成商品房后使用年限就变成了48年~ 希望我的回答可以帮到您~

费用包括 　　1　土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 　　2　所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政