1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般要

契税1.5%，营业税免，交易管理费6元/平，维修基金多层75元/平，高层120元/平（一般以前都交过，只需交一次），个人所得税1%，产权登记费130，抵押登记费130.如有疑问可以给我留言！望采纳！

二手房更名安全。 二手房更名是要到房产局办理手续的，首先就是预约上房产局的办理号码，之后带好房产的相关证明和材料，约上另外原户主到房产局大厅直接办理就好了，现在的政府服务都很快速了，估计10分钟就搞

二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况，具体手续如下： 一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承

吉林市二手房更名费用如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首

（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不

有国土证或不需要办理国土证的收费标准：1、契税 成交或指导价*1.5%2、交易手续费 6元*面积3、登记费 80元如需办理国土证另加：成交或指导价*1.5%（二环内）成交或指导价*1%（二环外）另：房

要不要税我不清楚,以下资料供参考: 房产证满五年后过户有如下税费！ 印花税0.05%,如90平方以下可免征收! 土地交易服务费3元每平方! 如果名下不止一套物业的还需交纳1%个人

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 中介费：房款的2% 4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给

1.和新的买主签订一个买卖合同,，写明价格和过户的方式。 2.打个退房报告给开发商， 说明是自愿退房。 3.新的买主与开发商签订买卖合同,，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。 4.新

肯定是需要一些手续费的，之前我买房子的话是要收按20%收取了。二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米的，目前的话也是需要一些税要交的，感觉还是蛮适合的收费的。价格来自网络，仅供参考。

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不

　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报

你好，首先买卖双方签订买卖合同；到房管局先打网签，然后带上网签合同到核税窗口排号核税；再带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；到时间后先拿着取件

你好。吉林市二手房的更名费，这个需要根据你的房子的面积来缴纳，在加上手续费和工本费，这些加起来这个就是更名费，最好以实际缴纳的情况为主。希望我的回答可以帮到你。

手续及流程如下： 　　1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 　　2.如果非贷款买房此步可忽略。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行

更名的话可以与卖主或开发商协商的，可以咨询有关房屋管理部门。房产证没有办理下来就对外转让，可以跟开发商协商变更合同。也就是说把原来的合同注销掉，你再重新跟开发商签定一份新的合同。对于你来说就相当于直接