深圳房产交易契税征收标准如下:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
一、房产证vs不动产证 新的“不动产权证”比现在居民手握的“房产证”内容更详细。使用权70年将自动续期,“具体怎么续期、要不要钱”的问题很快会明确。 二、不强制换证 新证启用后,以前的薄证继续有
最新房产交易税政策:1.契税 (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%; (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%; (3)其他,对于购买140
第一套首付三成,第二套首付不低于六成,第三套限贷限购!家庭为单位,人均60平方,超出面积要征收房产税!(只针对新购)新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
一、问:试点范围如何确定? 答:本市开展对部分个人住房征收房产税试点范围为本市行政区域。 二、问:征收对象有哪些? 答:征收对象具体包括两类: 一是本市居民家庭在本市新购且属于
苏州房产交易流程主要有:1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证希望我的回答对你有所帮助。
1、目前二手房交易个人所得税征收有两种标准,能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收;未能提供房源原值的,统一按照出售总价的1%征收。只有二手房交易满五年,且是唯一住房的才能免征个税。 2、由于
单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房。 二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。 三、单独名下无房,和父母在2011年1月
二手房产交易政策如下: 确定监管形式--分账户管理:房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户,用于存量房交易结算资金的存储和划转,资金划转通过银行转账方式进
你好,在一年内再买房或卖房退税及免税所需资料:1 新买房产原件及复印件 2 买卖契约原件及复印件 3 契税完税证及购房发票原件及复印件 4 产权人身份证原件及复印件 。希望我回答帮助到你哦。。。
目前二手房一般都还是首付为房价的40%;现在有些新房首付为30%。近期,关于上海买房首付几成有没有最新的利好方向政策据了解,中国银行上海分行,北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到
1、按交易形式的不同,可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。 2、按交易客体中土地权利的不同,可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。 房产交易是一种极其专业
首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价不超过160万,面积不超过140平。
买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用 一、 印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取); 二、 契税:为房价的4%(由税务局收取); 三、 房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(
.本地家庭买房,已有2套房的,暂停购买第三套房。 2、异地买房,需缴纳1年以上社会保险,只限购1套,已有1套房的,暂停购买第二套房。 3.全国商品房首付比率调整到30%及以上,二套住房首付不得低于
1、个人所得税 支付方:卖方。 征收标准:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。 2、契税
1、将申请公积金贷款的条件由“连续缴满6个月”,调整为“累计缴满6个月”,进一步降低了大中专毕业生使用公积金的门槛。 2、省内其他城市来沈的大中专毕业生开展“省内异地”公积金互贷互还业务,这样外地大
2016年二手房交易税费计算方式二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、正常过户1.增值税(税率5%,卖方缴纳)经国务院批准,自2
上海市房产交易政策 印花税: 成交价×0.05%(暂免征收) 营业税: 购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的
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