如果房子贷款了，就要赎回房产证才能过户。产权是商业性质的卖方需要交增值税（成交价-上手发票）乘20%、营业税成交价乘5.63%、交易手续费面积乘3元。买方交契税成交价乘3%，交易手续费、登记费

1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税。契税分两种情况来征收：首套普通住宅90平以下按1%征收，90平

房产交易过户手续流程是： 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；

二手房过户需的办理一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件

购买方:契税一半中介费交易手续费房产证(含贴花)共有证配图费贷款费用:贷款评估费贷款担保费+贷款保险费贷款服务费出售方:营业税个税一半中介费交易手续费查档费(优产房需)

买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网

一、购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物

现在一般都由中介公司代办，去房产交易中心办理带上房产证交易双方的身份证 户口本 过户方还要缴纳一定得手续费出让方如果是买卖，还要缴税的

费用应该由购买方支付。涉及的税费： 1、契税1.5%，按交易价格的1.5%计算。 2、印花税，买卖双方各按合同价格的0.05%计算。 3、房产权证印花税：5元／本。 4、过户手续费：5

1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。 2、新建商品房交易手续费，按成交价的0

你好，房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担5

房产过户交易手续费具体有： 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。      2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。      3、产权证印花税：金额为每本5元。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费

2018二手房产交易手续费： 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

你好，二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4

一、 正常过户 1.营业税(税率5.55%，卖方缴纳) 财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2015年二手房营业税的最新政策： 《关于调整个人住房转

商品房买家要交：契税、交易手续费，卖家要交：核档费、营业税、个人所得税、交易手续费

长春房产交易手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字