你好。二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。所以要看二手房的房龄，但是有的地方贷款年限是不能超过30年的。希望可以帮助到你。

贷款人年龄在十八周岁以上且住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年,   贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。

二手房房龄多少年，各地方规定有所不同。不过，一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想办贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。 不过，也并非房龄过老的二手房就不能办

是否需要铲除，需要对原有的墙面处理进行检查。如原有的墙面基层处理非常好的话，不用铲除，如果墙面处理处理质量不好就需要进行铲除。

不同地方，房龄要求也不同： 1、北京 　1、房屋剩余使用年限减去3年。2、最高贷款年限为30年。3、贷款人年龄与贷款年限之和最高70年。 2、上海 　　一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年

你好，以下仅供参考二手房贷款的注意事项主要有3点：1、二手房评估价与最高贷款额直接挂钩。对于二手房贷款，银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。如

房龄是指建筑年代，跟房屋安全、贷款年限挂钩。 买2手房房龄很重要的 在影响二手房成交的诸多因素中，“房龄”可能不是买方重点考虑的，但准确了解“房龄”十分重要。目前商品房的土地使用都有年限的约定，按

您好，1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案，这种方法是最准确的。2、找房东或者找房子周围的老住户打听情况。这也是比较可行的方法，但不如第一种准确。

你好。二手房房龄贷款的要求：房龄比较老的二手房需要签订买卖合同，再者就是贷款合同经过银行审批之后才可以进行购买。希望我的回答可以帮到你。

有的， 主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的， 不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请

二手房房龄较高会直接影响房屋中介机构代办贷款的流程，但是不同的中介机构在处理方式上有所不同，但大概有三种方式，具体如下： ①对于房龄较老的房子，一般会处理的谨慎一些，因为房龄和贷款额度是直接挂钩的。

二手房的房龄其实不怎么重要，只是一个参考的条件而已。业内人士指出，房地产的发展，3―5年就算是一个阶段，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明

一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年，至今为止房龄为9年，40－9＝31，最长贷款年限为30年，所以贷款期限是30年

有房龄限制的，房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款

北京清源西里： 均价：28983元/平方米 地址：清源北路,印刷学院对面 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

二手房买卖房龄很重要的： 房龄超过20年银行不办理贷款 　　很困难。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款

二手房贷款申请条件 （1）借款人合法的身份证件; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签

不是不上税，是满两年免营业税，其他的交易税按政策和实际情况征收。 一、财税[2015]39号 财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知 政策内容 1.个人将购买不足2年的住房

你好，一手房的房龄是70年的拥有权的，但是二手房的拥有权那就应该要看看你的二手房是什么时候建造而成的，所以我还是建议你购买大概15到20年的二手房是比较好的，这样的小区也不会太老，房子里面的结构也完整

二手房贷款申请条件    （1）借款人合法的身份证件;    （2）借款人经济收入证明或职业证明;    （3）借款人家庭户口登记簿;    （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;