每个地区执行政策不同,有的是以房定贷,有的是以贷定房 以房定贷就是看你现在名下有几套房屋,若没有房屋就算首套房,即可享受首套房优惠利率政策 以贷定房是看你名下现在有没有房屋贷款,若没有贷款即可享受
1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。3.楼市税费补贴类政策会进
第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可
你好,首套房商业贷款首付3成,公积金贷款一个人是首付4成两个人是2成,月供的话要根据你贷款的多少和贷款的年才能计算的。
条件: 1、买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠) 2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、
您好,按现在的政策无论您单身还是已婚,在京可以购买一套房产。在缴税的上您的房子可以按首套房计算来缴税。但如果您贷款的话,贷款利率和贷款的成数是按二套算的。也就是说您全款购买不涉及贷款的话,您就是首套购
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 三、 全款
乌鲁木齐购房首套房的契税:现乌鲁木齐市执行房产契税税率为3%,对家庭首次购买自用普通住房,面积在90平方米至140平方米的,暂减半征收契税,税率为1.5%;而对家庭首次购买90平方米及以下自用普通住房
外地有房,本地购房税费缴纳时算首套,但如果外地房有贷款,且未还清,贷款算2套。 在税费方面,首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无房产算首套房,有房产算2套房,税率为总价的3%。
你好,最新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房—
首套房契税 90平以下=评估价 X 房面积 X 1% 90平(含)--144平=评估价 X 房面积 X 1.5% 144平及以上属于非普通住宅,契税是评估价 X 房面积 X 4%
乌鲁木齐购房首套房的契税: 现乌鲁木齐市执行房产契税税率为3%,对家庭首次购买自用普通住房,面积在90平方米至140平方米的,暂减半征收契税,税率为1.5%;而对家庭首次购买90平方米及以下自用普通
看您的贷款方式: (1)商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是1
你好,海南购房退税首套房是可以退税的,这个是根据你的房子的面积计算的价格,之后退换你的税额,每个人情况不一样,以实际的价格为主。希望我的回答可以帮到你。
首套房购房政策:如果是首套房,你可以享受契税的优惠,二套就按原规定执行了 ,说明,契税首套:90平以下 ,1%, 90-140平1.5% ,140以上和商业都是3% ,二套部分面积 ,直接是3%。希望
首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利
您好,联系银行,提交申请贷款的相关材料(身份证件,收入证明等),等待银行审批,银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同,按期还款。如果是向开发商或通过中介购房,他们都会给你细说的
不算 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
《关于促进市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定,购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144平方米以下),给予所纳契税100%的补贴;购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50
按照新政策规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下
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