你好，区分普通住宅和非普通住宅: ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。 ②单套建筑面积在140平方米（含）以下。 ③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。 以上三点需同时

上海普通住房最新契税标准：建筑面积大于140平，缴纳契税为房屋总价的3%；建筑面积90-140平，缴纳契税为房屋总价的1.5%；建筑面积小于90平，缴纳契税为房屋总价的1%。由上表计算结果可以看出，上

满足以下条件可定义为上海市非普通住房：(一)五层以下(不含五层) 的多高层住房；(二)单套建筑面积在140平方米以上；(三)从实际成交价格来看：高于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以上，坐落于内

普通住房应同时满足以下条件：1、单套建筑面积在144平方米以下；2、住宅小区建筑容积率在1.0以上；3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。以上三项要求同时满足，才能被认定为普

区分有三个条件：1、容积率1为界，2、120平米，最高加20％，也就是144平方为界，3、当地同地段平均价格，当地房管部门会同有关部门审议报当地政府批准。普通住房格与非普通住房的交易过户时，缴纳的营业

根据上海房管局网站公布信息称，自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧

普通住房一般在一百平米左右，普通房从表面来看就是一般话的，只要比起别墅和一般的商品房就知道了。

1、贷款问题上 这应该是商住房和普通住宅明显区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付低只要2成，长可以贷30年，利

您好，方法如下：购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5

1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅， 2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅 总价超过或等于140万（内环线外，外环线内的房子）定义为非普通住宅

根据我的了解的话，这个2017上海普通自住房标准主要有这几个，首先是房价，不同地区的价格是不一样的，主要以内环为界，然后有着不同的价格，然后单套的建筑面积你不能大于140平方米。

1，而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。 2，非普通住房： 1）住宅小区建筑容积率在1.0以下； 2）单套建筑面积在144平方米以上； 3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易

根据上海房管局网站公布信息称，自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧

豪宅税征收标准普通住宅和非普通住宅(豪宅)税费区别个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受

上海普通住房最新契税标准：建筑面积大于140平，缴纳契税为房屋总价的3%；建筑面积90-140平，缴纳契税为房屋总价的1.5%；建筑面积小于90平，缴纳契税为房屋总价的1%。上海新住房标准下，总价45

非普通住宅和普通住宅区分： 1、建筑面积大于或者等于140平方，定义为非普通住宅， 2、总价超过或等于245万（内环线内的房子）定义为非普通住宅 总价超过或等于140万（内环线外，外环线内

目前上海最新房产契税计算标准是根据2010年94号文件从2010年10月1日起生效实行。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，房产契税1%。90平方米及以上普通住房，房产契税

上海非普通住房契税：户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，

　　上海非普通住宅标准是什么?怎么样?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。 　　一、什么是非普通住宅 　　普通住宅，是指按所在地一般民用住宅

非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符