你好，一．所需全部文件材料：1．已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份）2．加盖开发商发票专用章的二联购房发票。（原件1份，复印件1份）3．《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取

房产证土地证办理《房地产权证》所需费用项目　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取　　1999年7月30日前签署合同的按3%收取　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/

你好！国家规定二手房土地证过户费如下： 　　1、测绘费 　　0.37元/平方,根据面积； 　　60元/点，根据测绘点数； 　　2、评估费 　　评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动；

产证比土地证重要啊。房产证是房屋所有权证。

有的房子，比如房改房，就是没有土地证，一样能过户。现在有很多新开发的的房子，也是只有一本房产证，和土地证两证合一了

出新房产证用你们夫妻的名字，是你们夫妻双方的就是共同财产，如果是出你老爷的名字就不是你们的共同财产了！趁房产证还没有办下来，想要成为你们的共同财产的话，一手房找发展商改名字，二手房与中介、业主商量更改

产权证补办流程： 在房管局拿一个丢失补办申请； 写完后拿到报社登报； 登报后把报纸拿给房管局； 等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了； 国土补办流程： 把补办好的产权证拿到国土窗口；

1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领

有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的

您好，房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质， 如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税 5元，工本

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书

您的房子应该是市局的房子，一个房产证，一个土地证，办理产权过户时两个证都需要更名，因此需要办理土地证

有的城市要求购买商品房包括房改房除办理房产证外必须办理土地证，有的城市未做强制要求，具体就要看你所在城市的要求了。另外单位的房改房在出售时是要具备房产证大证和土地证大证的，各户未办土地证，只是未从单位

这里面有问题，没有房主的房产证和土地证（两者缺一不可），你二手房是过不了户的，你这时的购买行为，房管局是不承认的。（就是说即使你把钱给了房主，这房子还不属于你。对你而言，这其中存在着很大的风险！）正确

你好，购房房产证土地证的区别：房产证是房屋的产权证明。而土地证就是土地使用的相关信息，这两者是不一样的，不过都是相当的重要，所以一定要保管好。希望我的回答能够帮助到你，谢谢

1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能抵押交易。 5、凡依

土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过

产权证补办流程：在房管局拿一个丢失补办申请；写完后拿到报社登报；登报后把报纸拿给房管局；等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了；国土补办流程：把补办好的产权证拿到国土窗口；要求补办国土证；在到查档窗

集体土地证过户流程：集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证

你好，办理土地证过户，是要求你们先过户房产证，和契税证，在有你和卖家一起持有老土地证，到土地局办理土地证过户。 而土地证之前办理，只要卖家有房产证，契税证，就能自行办理，但是，住房如果土地是划拨或是集