二手房住宅税费为：契税现在为1％、1.5％、3％、4％四个档。 土地出让金为1％，没交过出让金的房子会有。 营业税及附加5.6％，个人所得税1％。视您产权证时间及拥有套数而征收。 其他交易费每平6元，

二手房屋买卖流程: 二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。 获取信息渠道 买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了解房屋整体现状及产权

普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房，是否是普通住宅等等决定；如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。提

上面的都回答得 很详细 ，这里有个图可以参考下 。 二手房交易找个可靠正规的中介 ， 中介会告诉你，并及时提醒你的，网上搜下交易注意事项， 不用太担心的 。

1、买卖双方在中介公司签订《房屋买卖（置换）合同》后通知卖方到当初贷款银行查询应还款金额并办理预约还款，再签订《个人二手房转按揭贷款服务合同》。 （垫资金额应最低到千位） 2、中介公司按融

苏州二手房买卖手续费有： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5

房改房的个人所得税一般房子里面房改房都不用交个人所得税

一、在北京怎么购买二手房流程——获取二手房买卖信息 　　买卖双方建立信息沟通，购房者了解房屋整体现状及产权状况，要求卖房人提供合法的证件，包括产权证、身份证等。 　　二、在北京怎么购买二手

你好，根据相关规定，购买经济适用住房满五年后可以以市场价上市出售，购买人按市场价出售后不得再次申请购买经济适用住房。经济适用房需在取得房产证五年后，才可上市交易，交易时出售方要补交土地出让金。经济适用

郑州二手房买卖手续我感觉不是特别繁琐，主要是先交一些中介费，税费，最重要的是签购房合同，然后去房管中心办理*过户，把首付交给原房主，然后就是带着资料去银行办贷款，其实大部分的步骤交给中介来办就可以了，

你好。二手房的买卖手续的费用：交易费6/平米，双方平分，登记费80，买方缴纳，还有就是营业税，不到五年是5.6%收取，到了之后不收取。基本上就是这些。希望我的回答可以帮到你。价格来源网络仅供参考。

二手房过户费目前有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*

1、交易手续费：住宅6元/平米2、登记费：住宅：80元/套3、核档费：私产：50元/件4、营业税：房屋满5年，免交营业贺。、5、个人所得税：计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—

先说费用吧： 　　一、过户费用： 　　1、契税（以LZ是第一次购房为前提）：面积*政府指导价*1.5% 　　2、交易手续费：面积*6元（实际是买卖双方各3元） 　　3、转移登记费：80 　　

2016盐城二手房买卖流程：1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收

一、卖方交纳： 1、营业税。按成交价的5%缴纳。 2、城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。 3、个人所得税。个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。 具体计算公式

你好！买套二手房对手中存款不多的市民来说，是个不错的选择，但二手房买卖手续比较多，欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。首先是收集二手房出售信息，然后与中介人员或房主预约看房，在找到满意的房子达成购

1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

具体有这些： 所得税 卖方1.5%(房子总价或评估价) 印花税 双方各0.05%(房子总价或评估价) 契税 买方1.5%(房子总价或评估价) 营业税 卖方5.55%