第一种商住两用房，不仅使其正常的生活因“商”而受到影响，而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊，这本身就是损害了业主的权益。商住混合对追求高舒适度的纯居住业主来主，会带来很多不安全和

使用年限:住宅:70年； 商住两用:40年到50年。也有70年的。主要功能：居住可享受上海市民待遇，小孩上学等比较方便； 商住两用：可居住，可办公，可注册企业，可作投资房。使用成本：住宅: 通煤气，水

商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。上海商住两用房首付至少为房价的50%。。

不限购 所谓“商住两用房”，是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去，在人们眼中，“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差，并不适合居住。

上海青浦绿地壹墅，项目为40年产权的别墅现房，不限购不限贷。位于青浦朱家角,楼盘地址是康欧路111弄(康业路康欧路口)。希望对你有帮助。

你好，推荐万科魅力之城，地址位于斗门白蕉镇白蕉南路26号，乘坐56路公交车到鳄鱼岛往白蕉方向一公里。户型3室2厅2卫，均价是5200元每平方米。 以上价格来源于网络，仅供参考。

商住两用房是有房产证的,不过这是要看开发商在签订购买合同的时候,有没有注明交楼后多长时间出证的具体日子。我们需要确定的事情是开发商的营业执照上是不是有房地产的开发经营范围和所购买的房子确实属于该开发商

一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05%

可以买的，商住两用房不限购的，是外地户口缴满社保就可以了

你好，一．商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具

普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务项目及收费标准。

你好。商住两用是商业地产，不能落户口的。而且产权只有50年。所以商住地产价格便宜。无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质

商住两用房其实是一个模糊的概念，商就是商，住就是住，哪有两用？请阁下了解一下，这类房的税、水电煤、物业管理的收费标准是按“商”还是按“住”，然后自己决定吧。

你好，上海商住两用房价格是42000元/平米，不限购的，开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。   不过，我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，   而

上海商住两用房买房人应缴纳税费： 1契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2印花税：房款的0.05%。 3交

你好，上海商住两用房可以购买的，不限购的，开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。 不过，我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高， 而随着供应过剩的情况，投

一.过户费 1、契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。 2、印花税 成交价的0.1% 3、营

商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题：第一，在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼;第二，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年;第三，交易税收不

你好，据我所知， 上海商住两用房买房人应缴纳税费： 1契税：房款的1.5%         (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2印

商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些?随着城市的发展，商业区的扩大，商住两用房的数量也在不断的增加，商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的，接下来小编就为大家解