1、买卖双方带着身份证明、房权证（最好带着土地证）、若是房改房需提供原单位同意出卖证明、买卖合同、确权审批表、测绘图（到房产测绘公司办理）、评估单（评估公司出具）等到房管部门办理！ 根据评估价格、

二手房办理过户流程分买方全款购房及买方按揭贷款购房两种情况，具体手续如下： 一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承

二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算

1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费； 2、按房屋产价的0.05%缴交印花税； 3、产权转移书据印花税（交易价的0.05%） 4、房地产权转移登记费（80元）； 5、土地增值税（各地方政府规

二手房过户手续办理流程： 　　购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 　　购房过户手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 　　购房过户手

房产不够五年买卖过户的话不能减免个税和营业税，如下~ 关键点:买方是否首次买房（能否出具无房证明）从而享受国家规定的契税优惠。

二手房买卖过户手续： 二手房过户手续办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1

房产过户手续的主要程序及注意事项： 　　一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身

二手房买卖过户时间1---3个礼拜。过户手续时间j一般与房屋买卖合同签订时间无关。多长时间办理过户手续，主要看合同约定。如果是一手房买卖，通常格式合同会约定在交钥匙之日起180日内办理房产过户手续；如

二手房直接交易，应注意以下细节： 一、注意事项如下： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）

株洲二手房买卖过户流程： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2、手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时

你好，这个程序是有具体的流程的，以下给你详细的介绍 第1步：买卖前的产权审核 　　担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。

一、过户的具体流程分买方贷款付款和买方全款购房两种情况： （一）买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

兖州二手房买卖过户流程 （一）私房转移登记需提交的资料 　　①房屋所有权证书； 　　②买卖合同（原件）； 　　③双方当事人身份证原件及复印件； 　　④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

您好，利川二手房过户费政策规定： 根据该买卖房屋房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： （一）、 买房人应缴纳税费： 　　1、 契税：首次购房评估额9

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共

二手房买卖过户协议范本： 售房方（甲方）：身份证号码： 　　购房方（乙方）：身份证号码： 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议： 　　一、甲方将其拥有独立产权位于____小

二手房过户流程如下： 　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 　　2、双

你好，很高兴为你解答据我所知，二手房过户流程n1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。n2.找到正规评估公司对房屋评估。n3.贷款的房子要办理按揭手续。n4.到房管局领取

　　天津二手房买卖过户流程： 　　买卖双方签订买卖合同； 　　到房管局先打网签； 　　然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 　　带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；