你卖房子只要有房产证和国有土地证,房子性质允许上市,你就可以卖的不需要什么合同。

购房办理房产证前交完契税才能办理房产证

单位办理房产证需要手续： 　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 　

1、通常房产过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 3、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 4、到“公证”窗口办理公证手续； 5、到

一般来说，办理房产证所需要的证明材料有： (1)盖章的申请表 (2)房屋买卖合同 (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

尊敬的业主您好，很荣幸回答你的问题。各种原件，身份证和户口本等

你好!你所咨询的自办房产证问题，现答复如下:1、个人购买新建商品房办理房产证，由于很多购房人存在按揭贷款或和开发商手续交结等问题，因此一般要求手续由开发商统一代办，房产证由开发商统一领取。2、如个人确

1、一手房需要交 契税 90平以下的1%，90／144／平1.5%，144平以上的3% 2、印花税 万分之五 3、公共维修基金 2%或按当地政策 4、房本工本费 5、房屋测绘费

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 4.完税凭证（契税缴款书）。 5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校

法律上,产品上,程序上,以及消费群体上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房，二手房都是现房2.一手房按揭比例大一点（贷30%），二手房少一点（贷40%）3.一手房产权可能出问题

1、购房合同（买卖过程中必须签订）； 2、购房发票（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）； 3、买受人身份证明； 4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）； 5、

首先你要了解你的房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应

　　1.确定开发商已经进行初始登记 　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋

首先提醒大家，办证之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。 另外资料最好自己找家复印地先复印好，去办证处复印价格至少翻一翻！ 房产证：（我在华侨路办

1．订立买卖契约。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖契约，以此得到法律的确认。 　　2．接受房地产交易管理部门的审查

北京房产证办理所需材料: 　　(1)盖章的申请表; 　　(2)房屋买卖合同; 　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面

二手房与首套住房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件。第一、签约合同，必须是网上有记录的。第二、地税局出具的完税凭证原件。第三、登记申请书；第四、买卖

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 　　2、商品房销售统一发票原件。 　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申

无法办理房产证的情形有哪些无法办理或长期得不到房产证的18种情况：1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵

办理房产证需要准备(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(