要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做
各地政策不同,目前大部分地区已经不押房本了,均为抵押他项权。 个别地区可能还是很老手续,但办理房本和银行没有直接关系。 此事建议你想当地房管局了解。
把这个《他项权利证》放在银行。没有还清贷款的,同时撤销《他项权利证》,但是开发商已经拿到全部的房款了,带着银行的证明去房管局做变更就是。什么时候贷款还清了,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已,产
首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。如果你办
要根据当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为公正物放在公证处或银行的,您只有还清贷款才能拿到房产证。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏类注明房子的抵押情况,这样的房子是不能买卖的
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因
您好,房产证的办理流程: 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方
按揭贷款房产证领取流程1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;4、拿证的时候还要让银行解除
要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做
贷款买房拿取房产证方法: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (
您好, 房屋在贷款期间,不能增加名字。只有等贷款还清后,拿到房产证,才能办理相关手续。 按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理: 一是赠
备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保
即使抵押的话,房产证应该也会一直在你手里啊,只不过在房管局档案里是抵押状态,然后银行拿着你的他项权力证,一般还过款后等银行出他项权利证,结清证明,委托书等!然后去房管局注销,一般2个工作日规上档!
你可以查看购房合同上对办证时间的约定。如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
贷款的房子能拿到房产证的,贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。具体流程如下:1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、房产证办出来后,原件通常押在银行:3、等
一般可以的,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名
您好,房产证在开发商手续齐全后就可以在房管局申领;但对于有贷款购房的,房产证原件在还没有有还清贷款前是抵押在银行的,你还清贷款后,就可以在银行领取了!
房子在银行按揭中,表明房产证已经办理了,如果没有办理银行也不可能给你放款,只是说房产证还没办下来而已,一般会在交房后365天内办下来,然后放到银行内抵押。希望这对你有所帮助,望采纳。
不需要,贷款还清以后,银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主! 业主拿着这些手续去建委,建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章,表明这个房子的抵押已经还清,抵押已注销。 这样就可以证明这套房子已经不
通常没有风险的,不过尽快房屋过户,尽快办理房产证。 房产证办理流程: 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印
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