漏水的楼顶很多,一般都需要重新补的,现在做工程的都太不负责任了
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这是二回事,肯定不可以的,保修期5年内由开发商来修,物业协调开发商来修,5年后由业委会同意出专项维修资金的维修费物业才能修,物业费是物业服务费,与维修费无关,以物业费要挟物业公司是不负责任的行为。
出现屋面盖瓦的顶楼渗水、漏水时,首先要清楚水的源头和漏水的原因。如果水是从瓦片中漏进来,且中间没有混泥土隔层,那就应该仔细检查瓦片,修复到位;如果有混泥土隔层,在修缮瓦面的同时,还应隔层重新做防水处理
这属于公共部分,看看你们的物业合同有没有这部分约定,如果没有一般来说,可以申请维修基金,如果申请不了的,应该是楼上下分摊维修费用,物业可以帮修,但钱不是物业出!另外,这个地方有5年防水质保,如果质保期
这样看房屋漏水的原因和具体的的位置。 一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。 要是家里的,一般要自行维修了。 但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。 要是房顶的,就要动用维修
您好,很高兴能够回答你的问题 1、顶楼不是全部都漏水的,只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的,就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子,修理也是很容易的; 2、对于商品房
既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
顶楼漏水只是时间问题早晚都得漏但我感觉漏点水不会影响到我的生活我家现在就漏着呢下雨不漏下雪漏我是锦州的楼下65平楼上65平如果你现在不是20多岁或者考虑今后有无条件再换房子必须考虑楼层问题我现在27岁
顶楼漏水修复后我个人觉得是不会漏水了,因为毕竟是刚刚修理过,所以还是比较不错的,短时间内肯定是不会漏水的,所以这一点是可以放心的,不过因为在顶楼,可能受到雨水冲刷的程度比较大,所以长时间有可能还是会漏
1、房子在保修期内的,找开发商维修。 2、保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护,应在业主交纳的管理费中支付,如果涉及到一些大修工程,涉及金额数量比较大的,应启动住房专项维修资金,该资金
可以看室内顶面阴角位置是否有发黄起墙皮等类似现象的水印。
1、查找屋面防水层的破损处;2、从屋里漏水处找屋面相对应的地方,拆除防水层,看看水是从哪个方向流过来的就能查找到漏水点(在拆除防水层前先在屋面倒一点水,这样,拆除防水层后就容易找到漏水点)。3、把拆除
一般信誉好的开发商会选择好的施工企业,屋顶漏水并不经常发生,现在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用维修,即使维修也使用公共维修基金,最好先不要贴壁纸什么的,过了雨季看看再说。一般保修5年。
你好,通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏
一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致,即由于公共部位的原因所致,应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴,当然物业管理服务合同另有约定的除外; 二是如果阳台漏水是由于业主自用部位使用不当,或防水未处理好造成
那是屋顶顶楼的防水破掉了,建议重新做一下。
并不是说顶层都漏水的,如果房子的屋面防水没做好的话,才会漏水。
别墅顶楼漏水是谁的责任: 主要责任承担应该是开发商,房屋质量问题是必然因素,安装太阳能是否私自行为,如是物业有监管不力之责,当然直接造成此次漏水的一楼责任也不可推卸,我觉得按6:2:2划分比较公平。
这个原因很难说的,要看你开发商做房子的时候有没有做好防水的,又或者是有损伤了,这个必须请专人看的;屋顶渗漏水维修方案:1、屋顶渗漏水原因:1)屋面防水有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应,因此,往往
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