1. 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭

房产只要满了5年就可以过户，未满5年是禁止过户的，需要缴纳10%的土地出让金、营业税和契税

经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益

经济适用房可以买卖的，但经济适用房买卖需要住满5年，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济

据我知道的有以下这些： 1、田源新城 地址：卧龙区南阳市卧龙路与雪枫路交汇处 2、摩根中央公园 地址：卧龙区人民路与建设路交汇处 3、翰林华府 地址：卧龙区光武路与车站路交叉口东北角

目前，具备销售条件的经济适用住房项目的基本情况是：“秋丽家园”项目，位于河东区，东至雪莲路，南至万山道，西至雪山路，北至程永道，项目建筑面积21万平方米，3230套住房，平均售价每平方米4163元。南

你好，对于经济适用房的抵押贷款目前市场上基本能做的银行非常少，同时要求比较多，银行的要求： 1、从房产证来看或则通过购房时的契税发票必须满5年。 2、对于贷款的用途要求：必

您好，经济适用房性质是，政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房，所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。

不是现房，在建 等以后建好了就可以直接入住

你好，根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其

有!但大部分正在建设中,如中北镇有个大型经济适用房,红旗南路附近没有经济适用房项目,只有还迁房项目,价格也很优惠,您可以向拆迁户购买入住证,而且产权齐全.值得考虑! 另外,有拆迁户正在卖还未住过的

从经济适用房的用途来看，对于继承有所限制。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购

经济适用房与限价房的区别 限价房： 是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定

没有 以实用性为主的经济适用房。只要是在功能上能够最大程度的满足人们的日常生活。对于这种户型的业主能够让他们最大程度的利用好每一寸空间。在室内的一些布置上卧室、餐厅、厨房、卫生间、客厅是必须的，是保

宝山区： 共康基地、顾村一号基地B3地块（馨佳园闵行区： 浦江基地、颛桥基地、君莲新城浦东新区： 曹路基地、周康航配套商品房基地、三林基地 嘉定区： 江桥基地 青浦区： 华新基地松江区：

有 同样有房屋所有权证和土地使用权证 区别就在于土地使用权证，一般商品房上的写的是“出让”，交易是不受限制的 经济适用房上写的是“划拨”，5年内不能买卖，就是5年后买卖也是受限制的 办理房产证

限价房： ；是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监

经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。 　　同时，从经济适用房的用途来看，对于继承也应有所限制。对于经济适用房的继承，

不能完全说是商品房 一般过了5年之后才会成为商品房 但是也是要看开放商的说法的

针对经济适用住房制度存在的不公平性和存在寻租空间等弊端，在2013年年底，住建部曾宣布经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消。 2013年10月31日，住建部一位不愿具名的官员向记者透露，10月