贷款的年限不得超出房屋的使用年限和主贷人的退休年限，例如：你购买的二手房只有20年产权，贷款的年限就不得超过20年，如果你本人男已经50岁，按照60岁退休，你的贷款年限不得超过10年，类似推算，即可。

你好，最长贷款年限是30年，根据实际情况，贷款人年龄加上贷款年限不得超过退休后五年，即男性65岁，女性60岁，二手房还要注意，贷款年限到期日不得在房产70年产权到期之后，希望我的回答对你有帮助。

最新税费政策：1.契税：房屋均价低于所在区的房管局市场指导价格的收费标准为：A.面积小于144平米的房子契税：评估价格的1.5%B.面积大于或等于144平米的房子契税：评估价格的3%C.高于该区市场指

目前西安市新房最低首付比例20%，二手房最低首付比例为30%。但是银行出于规避风险的考虑可能会适当提高项目的首付比例，具体建议您咨询办理业务的银行方面2000后的房子最低首付一成，（限首次置业，）20

第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权

第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权

阁楼是没有产权证的，应该再签一个补充协议，再去公证处公证一下，公证处只会帮你把补充协议公证一下，原合同公证处是不会帮你公证的。希望能帮到你。

很多人都想买带阁楼的呀，你应该好好珍惜，如果价格合理，看上去还不错就买了吧。你可以好好利用的，阁楼是一个让人又爱又恨的地方，它既是鸡肋，因为空间不规则、矮小，但它这些缺点也会变成魅力所在，拥有阁楼是件

过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税

通州小产权二手房还是比较便宜的，需要9900/平米，因为小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

阁楼与阳台一样，属于住宅房产的一部分，如是写进房产证里的，也象普通住宅房产一样计交过户税费。是按房产总价计交的，可与二手房价一起加起来的总价计算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证

1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、买方需交

一般都是从开发商够地开始算，所以二手房应该是70年减去一手产权年限

1、你可以搞实收多少钱，税都叫买家去承担。 2、如果你一定要承担的话，你需要承担营业税5.55%，个人所得税1.5%（有些地方3%），其他税都是小钱，买家主要承担的是契税1.5%或者3%（豪宅契税3%

所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年， 那么这所房屋的土地使用年限还剩下6

二手房产权和一手房产权是一样的，自你买下，办理完毕房产证缴纳完毕税费，产权永远是你的！有期限的是该住房所属土地使用权年限。这个年限是指盖房子开发商得到土地开发权，缴纳土地出让金那一天算起。

楼主要搞清楚这个产权和使用权的这个区别的，因为很多时候我们都误解了这个产权的概念的，产权是永久的，但是使用权是七十年的；所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土

购房合同贷款de2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性

你好，邢台壹江国际属于小产区房子，只有一个产权，国家目前是不支持买卖的，据我了解其近期二手房均价在9000元，小区位置优越，环境不错，周边配套设施齐全，建议您根据实际情况酌情考虑入手。价格来源于网络仅