二手房交易一般过户费主要就是一些税收,有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费,还有一些登记费等等,这些费用加起来也是很多的,具体多少要看你买的房子了
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免
二手房过户费用:卖方营业税5.5%,个税1%(新政策2年以内),如果评估,还有评估费。买方:契税1.5%(新政策1%),交易费6元每平方(各半),印花税0.05%赠与收税标准:契税:3%印花税:0.0
与一般房产过户费用一样,如按比例共有的,按过户人所占比例计算,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%
二手房税费为报税价的8%。 1.卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免); 2.买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住
二手房过户费:不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首
您好,房地产行家2团为您解答: 因你的问题太模糊,提供二手房过户所有计算费用,供参考。 营业税 5.65% 契税3% 个税1% 土地1% 转让手续费6元/平米 登记+工本100元 印花0.25% 如有
这个不一定的,一般计算方法 过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取) (2)营
买二手房过户费: 买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、
你好,很高興為你解答,买二手房过户费如下 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05%
过户时需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3
缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以实际为准。
二手房过户费 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米
住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:
房产证是在验收交楼后办理,一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易,就快很多,过户就可以拿到
需知道房产证是否满五年及房产总价才能估算,具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税
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